1015 143E RUE · Saint-Georges
Valeur estimée
339 600 $
Unifamiliale · 2 267 $/m² · 149,8 m² · constr. 1970 · terrain 589 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
149,8 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
589 m²
Frontage
21,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
258 200 $
Rôle antérieur 217 200 $ +18.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
920883563300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3470657
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
2
Valeur terrain
44 200 $
Valeur bâtiment
214 000 $
Rôle antérieur
217 200 $
ID provincial
29073920883563300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
343 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
331 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±31.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
231
Prix médian
280 000 $
$/m² médian
2 666
Cette propriété : +21 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Georges
Vaut plus que 62 % des 14 570 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1135, 142e Rue, Saint-Georges 2026-07-02 · 170 m · Vendu 270 000 $ (2 080 $/m²) 129,8 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 801 $ · Ajust. âge −5 400 $ | 285 401 $ Poids 74 % |
| 2 | 550, 143e rue, Saint-Georges 2026-02-23 · 295 m · Vendu 285 000 $ (2 174 $/m²) 131,1 m² · constr. 1968 Ajust. marché +23 383 $ · Ajust. superficie +20 326 $ · Ajust. âge +2 850 $ | 331 559 $ Poids 70 % |
| 3 | 1100, 155e rue, Saint-Georges 2026-06-26 · 784 m · Vendu 455 000 $ (3 264 $/m²) 139,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +5 737 $ · Ajust. superficie +16 973 $ · Ajust. âge −40 950 $ | 436 760 $ Poids 70 % |
| 4 | 13360, Boulevard Lacroix, Saint-Georges 2025-08-28 · 595 m · Vendu 210 000 $ (1 436 $/m²) 146,2 m² · constr. 1950 Ajust. marché +17 341 $ · Ajust. superficie +2 585 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 250 926 $ Poids 66 % |
| 5 | 1125, 130e rue, Saint-Georges 2025-12-02 · 808 m · Vendu 530 000 $ (3 361 $/m²) 157,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +47 032 $ · Ajust. superficie −13 275 $ · Ajust. âge +2 650 $ | 566 407 $ Poids 62 % |
| 6 | 13525, 1re Avenue, Saint-Georges 2025-12-01 · 729 m · Vendu 265 000 $ (1 920 $/m²) 138 m² · constr. 1928 Ajust. marché +23 516 $ · Ajust. superficie +11 330 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 326 346 $ Poids 62 % |
| 7 | 15625, 12e Avenue, Saint-Georges 2026-02-05 · 907 m · Vendu 459 000 $ (2 898 $/m²) 158,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +37 659 $ · Ajust. superficie −12 460 $ · Ajust. âge −45 900 $ | 438 298 $ Poids 61 % |
| 8 | 15595, 12e Avenue, Saint-Georges 2026-01-09 · 890 m · Vendu 570 000 $ (3 587 $/m²) 158,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +52 754 $ · Ajust. superficie −16 322 $ · Ajust. âge −54 150 $ | 552 283 $ Poids 60 % |
| 9 | 13275, 10e Avenue, Saint-Georges 2025-09-16 · 591 m · Vendu 234 000 $ (1 724 $/m²) 135,7 m² · constr. 1964 Ajust. marché +21 683 $ · Ajust. superficie +12 157 $ · Ajust. âge +7 020 $ | 274 860 $ Poids 59 % |
| 10 | 1987, 147e Rue, Saint-Georges 2025-06-18 · 618 m · Vendu 385 000 $ (2 591 $/m²) 148,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +31 792 $ · Ajust. superficie +1 555 $ · Ajust. âge −38 500 $ | 379 846 $ Poids 59 % |
| 11 | 672, 147e Rue, Saint-Georges 2026-08-04 · 362 m · Vendu 575 000 $ (3 265 $/m²) 176,1 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −42 937 $ · Ajust. âge −57 500 $ | 474 563 $ Poids 58 % |
| 12 | 3365, 3e Avenue, Saint-Georges 2026-08-06 · 1.1 km · Vendu 154 571 $ (1 095 $/m²) 141,2 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 707 $ · Ajust. âge −15 457 $ | 143 821 $ Poids 57 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.