1035 143E RUE · Saint-Georges
Valeur estimée
280 600 $
Unifamiliale · 2 546 $/m² · 110,2 m² · constr. 1969 · terrain 484,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
110,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
484,8 m²
Frontage
22,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
210 400 $
Rôle antérieur 161 200 $ +30.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
920883947100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3471245
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
36 400 $
Valeur bâtiment
174 000 $
Rôle antérieur
161 200 $
ID provincial
29073920883947100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
283 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
274 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
233
Prix médian
280 000 $
$/m² médian
2 707
Cette propriété : +0 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Georges
Vaut plus que 39 % des 14 570 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 270, 139e rue, Saint-Georges 2026-07-10 · 528 m · Vendu 147 500 $ (1 270 $/m²) 116,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 748 $ · Ajust. âge +1 475 $ | 145 227 $ Poids 84 % |
| 2 | 720, 142e Rue, Saint-Georges 2025-10-30 · 234 m · Vendu 265 800 $ (2 522 $/m²) 105,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +24 630 $ · Ajust. superficie +6 052 $ · Ajust. âge +1 329 $ | 297 811 $ Poids 79 % |
| 3 | 650, 136e Rue, Saint-Georges 2026-02-02 · 411 m · Vendu 264 000 $ (2 232 $/m²) 118,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +21 660 $ · Ajust. superficie −9 038 $ · Ajust. âge +11 880 $ | 288 502 $ Poids 78 % |
| 4 | 14175, Boulevard Lacroix, Saint-Georges 2025-10-09 · 387 m · Vendu 195 100 $ (1 853 $/m²) 105,3 m² · constr. 1966 Ajust. marché +18 078 $ · Ajust. superficie +4 539 $ · Ajust. âge +2 927 $ | 220 644 $ Poids 74 % |
| 5 | 580, 128e Rue, Saint-Georges 2026-05-04 · 877 m · Vendu 120 000 $ (1 090 $/m²) 110,1 m² · constr. 1950 Ajust. marché +1 513 $ · Ajust. superficie +54 $ · Ajust. âge +11 400 $ | 132 968 $ Poids 69 % |
| 6 | 1230, 133e rue, Saint-Georges 2026-06-15 · 600 m · Vendu 440 000 $ (4 508 $/m²) 97,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +5 548 $ · Ajust. superficie +28 402 $ · Ajust. âge −15 400 $ | 458 550 $ Poids 68 % |
| 7 | 955, 143 ième rue, Saint-Georges 2026-05-28 · 124 m · Vendu 249 500 $ (2 666 $/m²) 93,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +3 146 $ · Ajust. superficie +22 124 $ · Ajust. âge +0 $ | 274 771 $ Poids 68 % |
| 8 | 595, 128e rue, Saint-Georges 2026-06-16 · 908 m · Vendu 224 000 $ (1 979 $/m²) 113,2 m² · constr. 1950 Ajust. marché +2 825 $ · Ajust. superficie −2 968 $ · Ajust. âge +21 280 $ | 245 136 $ Poids 68 % |
| 9 | 720, 140e Rue, Saint-Georges 2025-06-25 · 252 m · Vendu 225 000 $ (1 967 $/m²) 114,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +18 580 $ · Ajust. superficie −4 130 $ · Ajust. âge +7 875 $ | 247 324 $ Poids 67 % |
| 10 | 15585, 10e Avenue, Saint-Georges 2026-07-31 · 815 m · Vendu 350 000 $ (3 511 $/m²) 99,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +18 430 $ · Ajust. âge −17 500 $ | 350 930 $ Poids 64 % |
| 11 | 1385, 137e Rue, Saint-Georges 2025-07-24 · 533 m · Vendu 315 000 $ (2 753 $/m²) 114,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +16 619 $ · Ajust. superficie −5 782 $ · Ajust. âge −14 175 $ | 311 662 $ Poids 63 % |
| 12 | 1500, 151e Rue, Saint-Georges 2026-04-02 · 657 m · Vendu 325 000 $ (3 344 $/m²) 97,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +13 195 $ · Ajust. superficie +21 734 $ · Ajust. âge −30 875 $ | 329 053 $ Poids 63 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.