1125 141E RUE · Saint-Georges
Valeur estimée
289 700 $
Unifamiliale · 3 024 $/m² · 95,8 m² · constr. 1978 · terrain 549,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
95,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
549,7 m²
Frontage
25,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
202 400 $
Rôle antérieur 177 300 $ +14.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
920885711400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3483189
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
41 200 $
Valeur bâtiment
161 200 $
Rôle antérieur
177 300 $
ID provincial
29073920885711400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
288 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
291 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
223
Prix médian
278 000 $
$/m² médian
2 666
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Georges
Vaut plus que 44 % des 14 570 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 955, 143 ième rue, Saint-Georges 2026-05-28 · 239 m · Vendu 249 500 $ (2 666 $/m²) 93,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +3 146 $ · Ajust. superficie +2 932 $ · Ajust. âge +11 228 $ | 266 806 $ Poids 95 % |
| 2 | 700, 137e rue, Saint-Georges 2026-04-07 · 320 m · Vendu 260 000 $ (2 817 $/m²) 92,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +10 556 $ · Ajust. superficie +4 930 $ · Ajust. âge +6 500 $ | 281 985 $ Poids 90 % |
| 3 | 1230, 133e rue, Saint-Georges 2026-06-15 · 461 m · Vendu 440 000 $ (4 508 $/m²) 97,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +5 548 $ · Ajust. superficie −4 057 $ · Ajust. âge +4 400 $ | 445 891 $ Poids 89 % |
| 4 | 1500, 151e Rue, Saint-Georges 2026-04-02 · 723 m · Vendu 325 000 $ (3 344 $/m²) 97,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +13 195 $ · Ajust. superficie −2 341 $ · Ajust. âge −16 250 $ | 319 604 $ Poids 76 % |
| 5 | 720, 142e Rue, Saint-Georges 2025-10-30 · 332 m · Vendu 265 800 $ (2 522 $/m²) 105,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +24 630 $ · Ajust. superficie −12 105 $ · Ajust. âge +13 290 $ | 291 615 $ Poids 68 % |
| 6 | 1160, 134e Rue, Saint-Georges 2025-10-23 · 384 m · Vendu 235 000 $ (2 707 $/m²) 86,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +21 776 $ · Ajust. superficie +12 183 $ · Ajust. âge +5 875 $ | 274 834 $ Poids 68 % |
| 7 | 1125, 133e Rue, Saint-Georges 2026-07-20 · 474 m · Vendu 250 000 $ (3 016 $/m²) 82,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 451 $ · Ajust. âge +16 250 $ | 285 701 $ Poids 67 % |
| 8 | 525, 145e rue, Saint-Georges 2025-10-27 · 535 m · Vendu 290 000 $ (3 284 $/m²) 88,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +26 872 $ · Ajust. superficie +12 316 $ · Ajust. âge +4 350 $ | 333 538 $ Poids 67 % |
| 9 | 1197, 136e Rue, Saint-Georges 2025-06-13 · 310 m · Vendu 350 000 $ (3 723 $/m²) 94 m² · constr. 2006 Ajust. marché +28 902 $ · Ajust. superficie +3 351 $ · Ajust. âge −35 000 $ | 347 253 $ Poids 66 % |
| 10 | 15585, 10e Avenue, Saint-Georges 2026-07-31 · 942 m · Vendu 350 000 $ (3 511 $/m²) 99,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 846 $ · Ajust. âge −1 750 $ | 341 404 $ Poids 66 % |
| 11 | 1120, 130e Rue, Saint-Georges 2025-08-28 · 621 m · Vendu 290 000 $ (3 156 $/m²) 91,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +23 947 $ · Ajust. superficie +6 153 $ · Ajust. âge −7 250 $ | 312 850 $ Poids 64 % |
| 12 | 14175, Boulevard Lacroix, Saint-Georges 2025-10-09 · 472 m · Vendu 195 100 $ (1 853 $/m²) 105,3 m² · constr. 1966 Ajust. marché +18 078 $ · Ajust. superficie −8 801 $ · Ajust. âge +11 706 $ | 216 084 $ Poids 63 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.