1020 143E RUE · Saint-Georges
Valeur estimée
258 900 $
Unifamiliale · 2 310 $/m² · 112,1 m² · constr. 1969 · terrain 597,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
112,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
597,6 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
194 200 $
Rôle antérieur 157 200 $ +23.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
920893012600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3483207
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
44 800 $
Valeur bâtiment
149 400 $
Rôle antérieur
157 200 $
ID provincial
29073920893012600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
264 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
249 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
234
Prix médian
280 000 $
$/m² médian
2 741
Cette propriété : −8 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Georges
Vaut plus que 30 % des 14 570 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 270, 139e rue, Saint-Georges 2026-07-10 · 519 m · Vendu 147 500 $ (1 270 $/m²) 116,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 541 $ · Ajust. âge +1 475 $ | 146 434 $ Poids 87 % |
| 2 | 650, 136e Rue, Saint-Georges 2026-02-02 · 436 m · Vendu 264 000 $ (2 232 $/m²) 118,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +21 660 $ · Ajust. superficie −6 918 $ · Ajust. âge +11 880 $ | 290 622 $ Poids 81 % |
| 3 | 720, 142e Rue, Saint-Georges 2025-10-30 · 215 m · Vendu 265 800 $ (2 522 $/m²) 105,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +24 630 $ · Ajust. superficie +8 448 $ · Ajust. âge +1 329 $ | 300 207 $ Poids 78 % |
| 4 | 14175, Boulevard Lacroix, Saint-Georges 2025-10-09 · 368 m · Vendu 195 100 $ (1 853 $/m²) 105,3 m² · constr. 1966 Ajust. marché +18 078 $ · Ajust. superficie +6 300 $ · Ajust. âge +2 927 $ | 222 404 $ Poids 73 % |
| 5 | 720, 140e Rue, Saint-Georges 2025-06-25 · 255 m · Vendu 225 000 $ (1 967 $/m²) 114,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +18 580 $ · Ajust. superficie −2 262 $ · Ajust. âge +7 875 $ | 249 193 $ Poids 68 % |
| 6 | 580, 128e Rue, Saint-Georges 2026-05-04 · 907 m · Vendu 120 000 $ (1 090 $/m²) 110,1 m² · constr. 1950 Ajust. marché +1 513 $ · Ajust. superficie +1 090 $ · Ajust. âge +11 400 $ | 134 003 $ Poids 67 % |
| 7 | 595, 128e rue, Saint-Georges 2026-06-16 · 938 m · Vendu 224 000 $ (1 979 $/m²) 113,2 m² · constr. 1950 Ajust. marché +2 825 $ · Ajust. superficie −1 088 $ · Ajust. âge +21 280 $ | 247 016 $ Poids 67 % |
| 8 | 1135, 142e Rue, Saint-Georges 2026-07-02 · 162 m · Vendu 270 000 $ (2 080 $/m²) 129,8 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −18 409 $ · Ajust. âge −6 750 $ | 244 841 $ Poids 66 % |
| 9 | 785, 132e rue, Saint-Georges 2026-06-26 · 688 m · Vendu 295 000 $ (2 352 $/m²) 125,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +3 720 $ · Ajust. superficie −15 644 $ · Ajust. âge +13 275 $ | 296 351 $ Poids 64 % |
| 10 | 955, 143 ième rue, Saint-Georges 2026-05-28 · 105 m · Vendu 249 500 $ (2 666 $/m²) 93,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +3 146 $ · Ajust. superficie +24 657 $ · Ajust. âge +0 $ | 277 303 $ Poids 63 % |
| 11 | 1385, 137e Rue, Saint-Georges 2025-07-24 · 577 m · Vendu 315 000 $ (2 753 $/m²) 114,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +16 619 $ · Ajust. superficie −3 167 $ · Ajust. âge −14 175 $ | 314 278 $ Poids 63 % |
| 12 | 1230, 133e rue, Saint-Georges 2026-06-15 · 645 m · Vendu 440 000 $ (4 508 $/m²) 97,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +5 548 $ · Ajust. superficie +32 684 $ · Ajust. âge −15 400 $ | 462 833 $ Poids 63 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.