1150-1160 143E RUE · Saint-Georges
Valeur estimée
278 000 $
Unifamiliale · 2 579 $/m² · 107,8 m² · constr. 1971 · terrain 511,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
107,8 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
511,3 m²
Frontage
23,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
168 300 $
Rôle antérieur 141 000 $ +19.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
930804153900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1971
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3484307
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
38 300 $
Valeur bâtiment
130 000 $
Rôle antérieur
141 000 $
ID provincial
29073930804153900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
267 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
297 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
222
Prix médian
284 700 $
$/m² médian
2 863
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Georges
Vaut plus que 38 % des 14 570 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 720, 142e Rue, Saint-Georges 2025-10-30 · 371 m · Vendu 265 800 $ (2 522 $/m²) 105,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +24 630 $ · Ajust. superficie +3 026 $ · Ajust. âge +3 987 $ | 297 443 $ Poids 78 % |
| 2 | 270, 139e rue, Saint-Georges 2026-07-10 · 666 m · Vendu 147 500 $ (1 270 $/m²) 116,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 272 $ · Ajust. âge +2 950 $ | 145 178 $ Poids 74 % |
| 3 | 1230, 133e rue, Saint-Georges 2026-06-15 · 599 m · Vendu 440 000 $ (4 508 $/m²) 97,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +5 548 $ · Ajust. superficie +22 992 $ · Ajust. âge −11 000 $ | 457 540 $ Poids 73 % |
| 4 | 955, 143 ième rue, Saint-Georges 2026-05-28 · 261 m · Vendu 249 500 $ (2 666 $/m²) 93,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +3 146 $ · Ajust. superficie +18 926 $ · Ajust. âge +2 495 $ | 274 067 $ Poids 72 % |
| 5 | 14175, Boulevard Lacroix, Saint-Georges 2025-10-09 · 524 m · Vendu 195 100 $ (1 853 $/m²) 105,3 m² · constr. 1966 Ajust. marché +18 078 $ · Ajust. superficie +2 316 $ · Ajust. âge +4 878 $ | 220 372 $ Poids 72 % |
| 6 | 1500, 151e Rue, Saint-Georges 2026-04-02 · 562 m · Vendu 325 000 $ (3 344 $/m²) 97,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +13 195 $ · Ajust. superficie +17 721 $ · Ajust. âge −27 625 $ | 328 291 $ Poids 71 % |
| 7 | 650, 136e Rue, Saint-Georges 2026-02-02 · 511 m · Vendu 264 000 $ (2 232 $/m²) 118,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +21 660 $ · Ajust. superficie −11 716 $ · Ajust. âge +14 520 $ | 288 464 $ Poids 70 % |
| 8 | 15585, 10e Avenue, Saint-Georges 2026-07-31 · 802 m · Vendu 350 000 $ (3 511 $/m²) 99,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 218 $ · Ajust. âge −14 000 $ | 350 218 $ Poids 69 % |
| 9 | 580, 128e Rue, Saint-Georges 2026-05-04 · 953 m · Vendu 120 000 $ (1 090 $/m²) 110,1 m² · constr. 1950 Ajust. marché +1 513 $ · Ajust. superficie −1 253 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 132 260 $ Poids 65 % |
| 10 | 1180, 158ème Rue, Saint-Georges 2026-05-04 · 969 m · Vendu 320 000 $ (2 966 $/m²) 107,9 m² · constr. 1982 Ajust. marché +4 035 $ · Ajust. superficie −148 $ · Ajust. âge −17 600 $ | 306 287 $ Poids 64 % |
| 11 | 700, 137e rue, Saint-Georges 2026-04-07 · 463 m · Vendu 260 000 $ (2 817 $/m²) 92,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +10 556 $ · Ajust. superficie +21 831 $ · Ajust. âge −2 600 $ | 289 787 $ Poids 63 % |
| 12 | 1385, 137e Rue, Saint-Georges 2025-07-24 · 482 m · Vendu 315 000 $ (2 753 $/m²) 114,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +16 619 $ · Ajust. superficie −9 087 $ · Ajust. âge −11 025 $ | 311 508 $ Poids 63 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.