1180 143E RUE · Saint-Georges
Valeur estimée
263 100 $
Unifamiliale · 2 835 $/m² · 92,8 m² · constr. 1971 · terrain 464,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
92,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
464,6 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
154 700 $
Rôle antérieur 118 300 $ +30.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
930804315500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1971
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3479696
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
34 800 $
Valeur bâtiment
119 900 $
Rôle antérieur
118 300 $
ID provincial
29073930804315500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
239 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
306 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
219
Prix médian
284 900 $
$/m² médian
2 863
Cette propriété : −8 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Georges
Vaut plus que 32 % des 14 570 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 955, 143 ième rue, Saint-Georges 2026-05-28 · 283 m · Vendu 249 500 $ (2 666 $/m²) 93,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +3 146 $ · Ajust. superficie −1 066 $ · Ajust. âge +2 495 $ | 254 075 $ Poids 95 % |
| 2 | 700, 137e rue, Saint-Georges 2026-04-07 · 478 m · Vendu 260 000 $ (2 817 $/m²) 92,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +10 556 $ · Ajust. superficie +704 $ · Ajust. âge −2 600 $ | 268 660 $ Poids 87 % |
| 3 | 1230, 133e rue, Saint-Georges 2026-06-15 · 596 m · Vendu 440 000 $ (4 508 $/m²) 97,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +5 548 $ · Ajust. superficie −10 820 $ · Ajust. âge −11 000 $ | 423 729 $ Poids 81 % |
| 4 | 1500, 151e Rue, Saint-Georges 2026-04-02 · 553 m · Vendu 325 000 $ (3 344 $/m²) 97,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +13 195 $ · Ajust. superficie −7 356 $ · Ajust. âge −27 625 $ | 303 214 $ Poids 81 % |
| 5 | 2259, 147e Rue, Saint-Georges 2026-04-02 · 652 m · Vendu 316 000 $ (3 657 $/m²) 86,4 m² · constr. 2024 Ajust. marché +12 829 $ · Ajust. superficie +11 704 $ · Ajust. âge −31 600 $ | 308 933 $ Poids 74 % |
| 6 | 1753, 147e Rue, Saint-Georges 2026-06-01 · 319 m · Vendu 310 000 $ (3 846 $/m²) 80,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +3 909 $ · Ajust. superficie +23 462 $ · Ajust. âge −31 000 $ | 306 371 $ Poids 71 % |
| 7 | 525, 145e rue, Saint-Georges 2025-10-27 · 560 m · Vendu 290 000 $ (3 284 $/m²) 88,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +26 872 $ · Ajust. superficie +7 390 $ · Ajust. âge −5 800 $ | 318 462 $ Poids 70 % |
| 8 | 1125, 133e Rue, Saint-Georges 2026-07-20 · 630 m · Vendu 250 000 $ (3 016 $/m²) 82,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 928 $ · Ajust. âge +7 500 $ | 272 428 $ Poids 70 % |
| 9 | 1160, 134e Rue, Saint-Georges 2025-10-23 · 532 m · Vendu 235 000 $ (2 707 $/m²) 86,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +21 776 $ · Ajust. superficie +8 122 $ · Ajust. âge −2 350 $ | 262 548 $ Poids 69 % |
| 10 | 1458, 147e Rue, Saint-Georges 2026-05-28 · 272 m · Vendu 325 000 $ (4 088 $/m²) 79,5 m² · constr. 2023 Ajust. marché +4 098 $ · Ajust. superficie +27 186 $ · Ajust. âge −32 500 $ | 323 784 $ Poids 69 % |
| 11 | 15585, 10e Avenue, Saint-Georges 2026-07-31 · 807 m · Vendu 350 000 $ (3 511 $/m²) 99,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −12 111 $ · Ajust. âge −14 000 $ | 323 889 $ Poids 68 % |
| 12 | 1460, 147ème Rue, Saint-Georges 2026-01-23 · 281 m · Vendu 318 000 $ (4 000 $/m²) 79,5 m² · constr. 2023 Ajust. marché +29 431 $ · Ajust. superficie +26 600 $ · Ajust. âge −31 800 $ | 342 231 $ Poids 64 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.