1790 143E RUE · Saint-Georges
Valeur estimée
396 600 $
Unifamiliale · 3 622 $/m² · 109,5 m² · constr. 2014 · terrain 660,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
109,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
660,1 m²
Frontage
21 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
386 200 $
Rôle antérieur 277 900 $ +39.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
930826234900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3484332
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
66 000 $
Valeur bâtiment
320 200 $
Rôle antérieur
277 900 $
ID provincial
29073930826234900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
418 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
356 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
204
Prix médian
286 250 $
$/m² médian
2 863
Cette propriété : +39 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Georges
Vaut plus que 78 % des 14 570 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1500, 151e Rue, Saint-Georges 2026-04-02 · 529 m · Vendu 325 000 $ (3 344 $/m²) 97,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +13 195 $ · Ajust. superficie +20 563 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 391 258 $ Poids 69 % |
| 2 | 1230, 133e rue, Saint-Georges 2026-06-15 · 619 m · Vendu 440 000 $ (4 508 $/m²) 97,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +5 548 $ · Ajust. superficie +26 824 $ · Ajust. âge +44 000 $ | 516 372 $ Poids 69 % |
| 3 | 720, 142e Rue, Saint-Georges 2025-10-30 · 667 m · Vendu 265 800 $ (2 522 $/m²) 105,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +24 630 $ · Ajust. superficie +5 170 $ · Ajust. âge +26 580 $ | 322 179 $ Poids 67 % |
| 4 | 1385, 137e Rue, Saint-Georges 2025-07-24 · 419 m · Vendu 315 000 $ (2 753 $/m²) 114,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +16 619 $ · Ajust. superficie −6 746 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 356 373 $ Poids 66 % |
| 5 | 650, 136e Rue, Saint-Georges 2026-02-02 · 725 m · Vendu 264 000 $ (2 232 $/m²) 118,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +21 660 $ · Ajust. superficie −9 819 $ · Ajust. âge +26 400 $ | 302 241 $ Poids 66 % |
| 6 | 270, 139e rue, Saint-Georges 2026-07-10 · 949 m · Vendu 147 500 $ (1 270 $/m²) 116,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 193 $ · Ajust. âge +14 750 $ | 158 057 $ Poids 63 % |
| 7 | 1251, 152e Rue, Saint-Georges 2025-07-18 · 588 m · Vendu 385 000 $ (3 419 $/m²) 112,6 m² · constr. 2013 Ajust. marché +20 312 $ · Ajust. superficie −5 300 $ · Ajust. âge +1 925 $ | 401 938 $ Poids 62 % |
| 8 | 955, 143 ième rue, Saint-Georges 2026-05-28 · 557 m · Vendu 249 500 $ (2 666 $/m²) 93,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +3 146 $ · Ajust. superficie +21 192 $ · Ajust. âge +24 950 $ | 298 788 $ Poids 61 % |
| 9 | 1180, 158ème Rue, Saint-Georges 2026-05-04 · 1.0 km · Vendu 320 000 $ (2 966 $/m²) 107,9 m² · constr. 1982 Ajust. marché +4 035 $ · Ajust. superficie +2 373 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 358 408 $ Poids 61 % |
| 10 | 15585, 10e Avenue, Saint-Georges 2026-07-31 · 927 m · Vendu 350 000 $ (3 511 $/m²) 99,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 202 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 402 202 $ Poids 60 % |
| 11 | 14175, Boulevard Lacroix, Saint-Georges 2025-10-09 · 819 m · Vendu 195 100 $ (1 853 $/m²) 105,3 m² · constr. 1966 Ajust. marché +18 078 $ · Ajust. superficie +3 891 $ · Ajust. âge +19 510 $ | 236 579 $ Poids 59 % |
| 12 | 15 720, 12e Avenue, Saint-Georges 2026-05-26 · 955 m · Vendu 351 000 $ (3 528 $/m²) 99,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +4 426 $ · Ajust. superficie +17 638 $ · Ajust. âge +35 100 $ | 408 164 $ Poids 57 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.