2015 144E RUE · Saint-Georges
Valeur estimée
366 800 $
Unifamiliale · 2 972 $/m² · 123,4 m² · constr. 2005 · terrain 829,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
123,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
829,8 m²
Frontage
16,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
352 000 $
Rôle antérieur 236 600 $ +48.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
930836077800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3473180
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
58 300 $
Valeur bâtiment
293 700 $
Rôle antérieur
236 600 $
ID provincial
29073930836077800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
380 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
340 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
205
Prix médian
287 961 $
$/m² médian
2 871
Cette propriété : +27 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Georges
Vaut plus que 73 % des 14 570 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1135, 142e Rue, Saint-Georges 2026-07-02 · 425 m · Vendu 270 000 $ (2 080 $/m²) 129,8 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 656 $ · Ajust. âge +27 000 $ | 290 344 $ Poids 88 % |
| 2 | 1295, 158e rue, Saint-Georges 2026-07-03 · 906 m · Vendu 350 000 $ (2 747 $/m²) 127,4 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 495 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 358 505 $ Poids 68 % |
| 3 | 1291, 155ème rue, Saint-Georges 2026-01-27 · 705 m · Vendu 499 000 $ (3 758 $/m²) 132,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +46 183 $ · Ajust. superficie −17 660 $ · Ajust. âge −22 455 $ | 505 068 $ Poids 67 % |
| 4 | 650, 136e Rue, Saint-Georges 2026-02-02 · 813 m · Vendu 264 000 $ (2 232 $/m²) 118,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +21 660 $ · Ajust. superficie +5 691 $ · Ajust. âge +26 400 $ | 317 751 $ Poids 67 % |
| 5 | 1300, 158e rue, Saint-Georges 2026-05-29 · 944 m · Vendu 427 000 $ (3 378 $/m²) 126,4 m² · constr. 1997 Ajust. marché +5 384 $ · Ajust. superficie −5 067 $ · Ajust. âge +17 080 $ | 444 397 $ Poids 66 % |
| 6 | 785, 132e rue, Saint-Georges 2026-06-26 · 962 m · Vendu 295 000 $ (2 352 $/m²) 125,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +3 720 $ · Ajust. superficie −2 352 $ · Ajust. âge +29 500 $ | 325 867 $ Poids 65 % |
| 7 | 550, 143e rue, Saint-Georges 2026-02-23 · 857 m · Vendu 285 000 $ (2 174 $/m²) 131,1 m² · constr. 1968 Ajust. marché +23 383 $ · Ajust. superficie −8 370 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 328 513 $ Poids 63 % |
| 8 | 1385, 137e Rue, Saint-Georges 2025-07-24 · 476 m · Vendu 315 000 $ (2 753 $/m²) 114,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +16 619 $ · Ajust. superficie +12 391 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 375 510 $ Poids 61 % |
| 9 | 270, 139e rue, Saint-Georges 2026-07-10 · 1.0 km · Vendu 147 500 $ (1 270 $/m²) 116,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 637 $ · Ajust. âge +14 750 $ | 166 887 $ Poids 58 % |
| 10 | 1251, 152e Rue, Saint-Georges 2025-07-18 · 581 m · Vendu 385 000 $ (3 419 $/m²) 112,6 m² · constr. 2013 Ajust. marché +20 312 $ · Ajust. superficie +18 464 $ · Ajust. âge −15 400 $ | 408 376 $ Poids 56 % |
| 11 | 1100, 155e rue, Saint-Georges 2026-06-26 · 862 m · Vendu 455 000 $ (3 264 $/m²) 139,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +5 737 $ · Ajust. superficie −26 112 $ · Ajust. âge +38 675 $ | 473 301 $ Poids 54 % |
| 12 | 1890, 127e rue, Saint-Georges 2026-06-01 · 977 m · Vendu 320 000 $ (2 344 $/m²) 136,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +4 035 $ · Ajust. superficie −15 355 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 340 680 $ Poids 54 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.