114 Rue JONCS · Saint-Augustin-de-Woburn
Valeur estimée
62 400 $
Chalet · 2 622 $/m² · 23,8 m² · constr. 1980 · terrain 7 430,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
23,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 430,8 m²
Frontage
61 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
31 900 $
Rôle antérieur 20 000 $ +59.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
783443153300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
17 100 $
Valeur bâtiment
14 800 $
Rôle antérieur
20 000 $
ID provincial
30005783443153300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
62 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
30
Prix médian
212 500 $
$/m² médian
2 501
Cette propriété : −71 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Augustin-de-Woburn
Vaut plus que 0 % des 750 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 140, Chemin Louise-Bocage, Saint-Augustin-de-Woburn 2024-11-18 · 1.9 km · Vendu 80 000 $ Ajust. marché +15 606 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 95 606 $ Poids 6 % |
| 2 | 542, route 161, Frontenac 2024-11-14 · 3.7 km · Vendu 320 000 $ Ajust. marché +62 423 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 382 423 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.