206 Chemin ISABEL-MacARTHUR · Milan
Valeur estimée
84 500 $
Chalet · 1 600 $/m² · 52,8 m² · constr. 2016 · terrain 3 974,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
52,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 974,3 m²
Frontage
67,2 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
51 200 $
Rôle antérieur 29 700 $ +72.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
555106831500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2016
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
19 900 $
Valeur bâtiment
31 300 $
Rôle antérieur
29 700 $
ID provincial
30040555106831500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
73 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
105 900 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±99.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
132 500 $
$/m² médian
1 672
Cette propriété : −36 % vs médiane du secteur
Position dans Milan
Vaut plus que 4 % des 487 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 300, chemin Sophia-Morrison, Milan 2025-09-11 · 303 m · Vendu 91 000 $ (1 850 $/m²) 49,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +8 432 $ · Ajust. superficie +3 329 $ · Ajust. âge +3 185 $ | 105 947 $ Poids 70 % |
| 2 | 502, chemin Christie-MacArhtur, Milan 2024-11-20 · 292 m · Vendu 74 500 $ (1 945 $/m²) 38,3 m² · constr. 2007 Ajust. marché +14 533 $ · Ajust. superficie +14 102 $ · Ajust. âge +3 353 $ | 106 488 $ Poids 13 % |
| 3 | 301, chemin Sophia-Morrison, Milan 2024-08-19 · 192 m · Vendu 50 000 $ (1 285 $/m²) 38,9 m² · constr. 1980 Ajust. marché +9 940 $ · Ajust. superficie +8 933 $ · Ajust. âge +5 000 $ | 73 873 $ Poids 12 % |
| 4 | 518, chemin De La Yard, Milan 2024-08-02 · 798 m · Vendu 185 000 $ (2 666 $/m²) 69,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +36 777 $ · Ajust. superficie −22 125 $ · Ajust. âge +12 025 $ | 211 676 $ Poids 5 % |
| 5 | 141, Route 214, Milan 2025-04-25 · 3.7 km · Vendu 190 000 $ (4 121 $/m²) 46,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +25 272 $ · Ajust. superficie +13 807 $ · Ajust. âge +14 250 $ | 243 329 $ Poids 0 % |
| 6 | , Milan 2025-06-30 · 4.2 km · Vendu 433 876 $ (6 769 $/m²) 64,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +35 828 $ · Ajust. superficie −38 243 $ · Ajust. âge +43 388 $ | 474 848 $ Poids 0 % |
| 7 | 283, chemin Saint-Léon, Milan 2025-07-16 · 4.2 km · Vendu 215 500 $ (3 351 $/m²) 64,3 m² · constr. 2011 Ajust. marché +11 370 $ · Ajust. superficie −19 271 $ · Ajust. âge +5 388 $ | 212 986 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.