200 Chemin ISABEL-MacARTHUR · Milan
Valeur estimée
146 000 $
Chalet · 1 904 $/m² · 76,7 m² · constr. 1998 · terrain 4 741,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
76,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 741,4 m²
Frontage
140,4 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
82 400 $
Rôle antérieur 44 100 $ +86.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
555124428500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1998
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
21 900 $
Valeur bâtiment
60 500 $
Rôle antérieur
44 100 $
ID provincial
30040555124428500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
102 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
226 900 $
poids des comparables : 35 % · 4 comps · ±16.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
110 000 $
$/m² médian
1 672
Cette propriété : +33 % vs médiane du secteur
Position dans Milan
Vaut plus que 30 % des 487 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 518, chemin De La Yard, Milan 2024-08-02 · 709 m · Vendu 185 000 $ (2 666 $/m²) 69,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +36 777 $ · Ajust. superficie +9 730 $ · Ajust. âge −4 625 $ | 226 881 $ Poids 24 % |
| 2 | 224, rue MacDonald, Milan 2026-04-29 · 1.7 km · Vendu 180 000 $ (2 034 $/m²) 88,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +7 308 $ · Ajust. superficie −12 000 $ · Ajust. âge +14 400 $ | 189 708 $ Poids 18 % |
| 3 | 283, chemin Saint-Léon, Milan 2025-07-16 · 4.0 km · Vendu 215 500 $ (3 351 $/m²) 64,3 m² · constr. 2011 Ajust. marché +11 370 $ · Ajust. superficie +20 779 $ · Ajust. âge −14 007 $ | 233 641 $ Poids 0 % |
| 4 | , Milan 2025-06-30 · 4.2 km · Vendu 433 876 $ (6 769 $/m²) 64,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +35 828 $ · Ajust. superficie +42 643 $ · Ajust. âge +19 524 $ | 531 871 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.