101 Route 214 · Milan
Valeur estimée
353 600 $
Autre · 2 209 $/m² · 160,1 m² · constr. 2013 · terrain 2 208,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
160,1 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 208,7 m²
Frontage
53,3 m
CUBF
5812
Usage
Restaurant et établissement avec service complet (avec terrasse)
Valeur au rôle 2026 — composition
276 100 $
Rôle antérieur 238 400 $ +15.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
565004192300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2013
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
3
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
23 300 $
Valeur bâtiment
252 800 $
Rôle antérieur
238 400 $
ID provincial
30040565004192300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
353 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
142 500 $
$/m² médian
1 899
Cette propriété : +148 % vs médiane du secteur
Position dans Milan
Vaut plus que 76 % des 487 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 220, rue MacDonald, Milan 2025-01-24 · 371 m · Vendu 170 000 $ (1 115 $/m²) 152,4 m² · constr. 1900 Ajust. marché +32 608 $ · Ajust. superficie +4 295 $ · Ajust. âge +17 000 $ | 223 902 $ Poids 48 % |
| 2 | 139, Route 214, Milan 2024-09-05 · 2.3 km · Vendu 305 000 $ (1 836 $/m²) 166,1 m² · constr. 1999 Ajust. marché +61 533 $ · Ajust. superficie −5 509 $ · Ajust. âge +21 350 $ | 382 374 $ Poids 3 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.