95 Route 214 · Milan
Valeur estimée
99 100 $
Chalet · 1 970 $/m² · 50,3 m² · constr. 1979 · terrain 4 583,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
50,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 583,6 m²
Frontage
—
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
75 000 $
Rôle antérieur 54 000 $ +38.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
565004577600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
19 300 $
Valeur bâtiment
55 700 $
Rôle antérieur
54 000 $
ID provincial
30040565004577600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
103 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
91 300 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±94.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
142 500 $
$/m² médian
1 899
Cette propriété : −30 % vs médiane du secteur
Position dans Milan
Vaut plus que 9 % des 487 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 300, chemin Sophia-Morrison, Milan 2025-09-11 · 1.2 km · Vendu 91 000 $ (1 850 $/m²) 49,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +8 432 $ · Ajust. superficie +1 017 $ · Ajust. âge −9 100 $ | 91 350 $ Poids 41 % |
| 2 | 502, chemin Christie-MacArhtur, Milan 2024-11-20 · 1.2 km · Vendu 74 500 $ (1 945 $/m²) 38,3 m² · constr. 2007 Ajust. marché +14 533 $ · Ajust. superficie +11 671 $ · Ajust. âge −7 450 $ | 93 254 $ Poids 9 % |
| 3 | 301, chemin Sophia-Morrison, Milan 2024-08-19 · 1.3 km · Vendu 50 000 $ (1 285 $/m²) 38,9 m² · constr. 1980 Ajust. marché +9 940 $ · Ajust. superficie +7 326 $ · Ajust. âge −250 $ | 67 016 $ Poids 7 % |
| 4 | 141, Route 214, Milan 2025-04-25 · 2.5 km · Vendu 190 000 $ (4 121 $/m²) 46,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +25 272 $ · Ajust. superficie +8 655 $ · Ajust. âge −19 000 $ | 204 927 $ Poids 4 % |
| 5 | 518, chemin De La Yard, Milan 2024-08-02 · 1.4 km · Vendu 185 000 $ (2 666 $/m²) 69,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +36 777 $ · Ajust. superficie −25 457 $ · Ajust. âge −18 500 $ | 177 819 $ Poids 1 % |
| 6 | 283, chemin Saint-Léon, Milan 2025-07-16 · 2.7 km · Vendu 215 500 $ (3 351 $/m²) 64,3 m² · constr. 2011 Ajust. marché +11 370 $ · Ajust. superficie −23 460 $ · Ajust. âge −21 550 $ | 181 859 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.