Route 214 · Milan
Valeur estimée
90 800 $
Autre · 1 936 $/m² · 46,9 m² · constr. 1960 · terrain 83 344,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
46,9 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
83 344,8 m²
Frontage
132,3 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
52 300 $
Rôle antérieur 31 700 $ +65.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
565054994300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
50 000 $
Valeur bâtiment
2 300 $
Rôle antérieur
31 700 $
ID provincial
30040565054994300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
92 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
88 200 $
poids des comparables : 35 % · 5 comps · ±31.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
160 000 $
$/m² médian
1 770
Cette propriété : −43 % vs médiane du secteur
Position dans Milan
Vaut plus que 6 % des 487 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 300, chemin Sophia-Morrison, Milan 2025-09-11 · 1.7 km · Vendu 91 000 $ (1 850 $/m²) 49,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +8 432 $ · Ajust. superficie −2 127 $ · Ajust. âge −9 100 $ | 88 205 $ Poids 22 % |
| 2 | 141, Route 214, Milan 2025-04-25 · 1.9 km · Vendu 190 000 $ (4 121 $/m²) 46,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +25 272 $ · Ajust. superficie +1 649 $ · Ajust. âge −19 000 $ | 197 920 $ Poids 12 % |
| 3 | 502, chemin Christie-MacArhtur, Milan 2024-11-20 · 1.6 km · Vendu 74 500 $ (1 945 $/m²) 38,3 m² · constr. 2007 Ajust. marché +14 533 $ · Ajust. superficie +8 364 $ · Ajust. âge −7 450 $ | 89 947 $ Poids 8 % |
| 4 | 301, chemin Sophia-Morrison, Milan 2024-08-19 · 1.7 km · Vendu 50 000 $ (1 285 $/m²) 38,9 m² · constr. 1980 Ajust. marché +9 940 $ · Ajust. superficie +5 141 $ · Ajust. âge −5 000 $ | 60 081 $ Poids 6 % |
| 5 | 283, chemin Saint-Léon, Milan 2025-07-16 · 2.3 km · Vendu 215 500 $ (3 351 $/m²) 64,3 m² · constr. 2011 Ajust. marché +11 370 $ · Ajust. superficie −29 158 $ · Ajust. âge −21 550 $ | 176 162 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.