572 Chemin YARD · Milan
Valeur estimée
297 300 $
Autre · constr. 2017 · terrain 137 300 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
137 300 m²
Frontage
228,3 m
CUBF
1914
Usage
Camp forestier
Valeur au rôle 2026 — composition
127 400 $
Rôle antérieur 81 000 $ +57.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
585411557000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2017
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
98 300 $
Valeur bâtiment
29 100 $
Rôle antérieur
81 000 $
ID provincial
30040585411557000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
181 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
513 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±55.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
155 000 $
$/m² médian
1 674
Cette propriété : +92 % vs médiane du secteur
Position dans Milan
Vaut plus que 70 % des 487 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | , Milan 2025-06-30 · 851 m · Vendu 433 876 $ (6 769 $/m²) 64,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +35 828 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +43 388 $ | 513 091 $ Poids 36 % |
| 2 | 250, chemin des Castors, Milan 2025-08-11 · 2.1 km · Vendu 257 500 $ constr. 2012 Ajust. marché +21 263 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +6 438 $ | 285 201 $ Poids 8 % |
| 3 | 183, route 214, Milan 2026-05-19 · 3.1 km · Vendu 155 000 $ (1 205 $/m²) 128,6 m² · constr. 2019 Ajust. marché +1 955 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −1 550 $ | 155 405 $ Poids 1 % |
| 4 | 180, route 214, Milan 2025-10-17 · 3.2 km · Vendu 101 144 $ (1 006 $/m²) 100,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +9 372 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +3 540 $ | 114 056 $ Poids 1 % |
| 5 | route 214, Milan 2025-08-28 · 3.4 km · Vendu 700 000 $ Ajust. marché +57 803 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 757 803 $ Poids 0 % |
| 6 | 5726, Route 214, Nantes 2024-09-04 · 3.2 km · Vendu 260 000 $ Ajust. marché +52 454 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 312 454 $ Poids 0 % |
| 7 | 518, chemin De La Yard, Milan 2024-08-02 · 3.3 km · Vendu 185 000 $ (2 666 $/m²) 69,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +36 777 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +12 950 $ | 234 727 $ Poids 0 % |
| 8 | 5663, Route 214, Nantes 2024-11-15 · 3.7 km · Vendu 100 000 $ (1 667 $/m²) 60 m² · constr. 1995 Ajust. marché +19 507 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 129 507 $ Poids 0 % |
| 9 | 9471, rue des Érables, Nantes 2026-05-22 · 3.9 km · Vendu 103 500 $ constr. 2012 Ajust. marché +1 305 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +2 588 $ | 107 393 $ Poids 0 % |
| 10 | 141, Route 214, Milan 2025-04-25 · 3.9 km · Vendu 190 000 $ (4 121 $/m²) 46,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +25 272 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +15 200 $ | 230 472 $ Poids 0 % |
| 11 | 9440, rue des Érables, Nantes 2025-06-17 · 3.9 km · Vendu 375 000 $ (3 918 $/m²) 95,7 m² · constr. 2007 Ajust. marché +30 966 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +18 750 $ | 424 716 $ Poids 0 % |
| 12 | 504, chemin Christie-MacArthur, Milan 2025-04-29 · 4.0 km · Vendu 65 000 $ Ajust. marché +8 646 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 73 646 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.