148 Route 214 · Milan
Valeur estimée
131 400 $
Unifamiliale · 2 676 $/m² · 49,1 m² · constr. 1961 · terrain 2 525,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
49,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 525,9 m²
Frontage
32 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
55 900 $
Rôle antérieur 39 600 $ +41.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
595014357300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1961
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
13 900 $
Valeur bâtiment
42 000 $
Rôle antérieur
39 600 $
ID provincial
30040595014357300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
93 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
202 500 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±54.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
155 000 $
$/m² médian
1 690
Cette propriété : −15 % vs médiane du secteur
Position dans Milan
Vaut plus que 25 % des 487 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 141, Route 214, Milan 2025-04-25 · 606 m · Vendu 190 000 $ (4 121 $/m²) 46,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +25 272 $ · Ajust. superficie +6 182 $ · Ajust. âge −19 000 $ | 202 454 $ Poids 51 % |
| 2 | 283, chemin Saint-Léon, Milan 2025-07-16 · 1.7 km · Vendu 215 500 $ (3 351 $/m²) 64,3 m² · constr. 2011 Ajust. marché +11 370 $ · Ajust. superficie −25 471 $ · Ajust. âge −21 550 $ | 179 848 $ Poids 4 % |
| 3 | 5663, Route 214, Nantes 2024-11-15 · 3.4 km · Vendu 100 000 $ (1 667 $/m²) 60 m² · constr. 1995 Ajust. marché +19 507 $ · Ajust. superficie −9 083 $ · Ajust. âge −10 000 $ | 100 424 $ Poids 0 % |
| 4 | 300, chemin Sophia-Morrison, Milan 2025-09-11 · 4.0 km · Vendu 91 000 $ (1 850 $/m²) 49,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +8 432 $ · Ajust. superficie −92 $ · Ajust. âge −9 100 $ | 90 240 $ Poids 0 % |
| 5 | 502, chemin Christie-MacArhtur, Milan 2024-11-20 · 3.9 km · Vendu 74 500 $ (1 945 $/m²) 38,3 m² · constr. 2007 Ajust. marché +14 533 $ · Ajust. superficie +10 504 $ · Ajust. âge −7 450 $ | 92 087 $ Poids 0 % |
| 6 | 301, chemin Sophia-Morrison, Milan 2024-08-19 · 4.1 km · Vendu 50 000 $ (1 285 $/m²) 38,9 m² · constr. 1980 Ajust. marché +9 940 $ · Ajust. superficie +6 555 $ · Ajust. âge −4 750 $ | 61 745 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.