178 Route 214 · Milan
Valeur estimée
188 100 $
Unifamiliale · 1 727 $/m² · 108,9 m² · constr. 1949 · terrain 2 038,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
108,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 038,9 m²
Frontage
54,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
172 100 $
Rôle antérieur 112 900 $ +52.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
605106901300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1949
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
11 200 $
Valeur bâtiment
160 900 $
Rôle antérieur
112 900 $
ID provincial
30040605106901300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
233 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
104 600 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±229.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
125 000 $
$/m² médian
1 899
Cette propriété : +50 % vs médiane du secteur
Position dans Milan
Vaut plus que 45 % des 487 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 180, route 214, Milan 2025-10-17 · 55 m · Vendu 101 144 $ (1 006 $/m²) 100,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +9 372 $ · Ajust. superficie +4 227 $ · Ajust. âge −10 114 $ | 104 629 $ Poids 75 % |
| 2 | 183, route 214, Milan 2026-05-19 · 345 m · Vendu 155 000 $ (1 205 $/m²) 128,6 m² · constr. 2019 Ajust. marché +1 955 $ · Ajust. superficie −11 872 $ · Ajust. âge −15 500 $ | 129 582 $ Poids 55 % |
| 3 | 9440, rue des Érables, Nantes 2025-06-17 · 3.0 km · Vendu 375 000 $ (3 918 $/m²) 95,7 m² · constr. 2007 Ajust. marché +30 966 $ · Ajust. superficie +25 862 $ · Ajust. âge −37 500 $ | 394 328 $ Poids 1 % |
| 4 | 6265, chemin du Lac-McKenzie, Nantes 2024-11-14 · 3.7 km · Vendu 320 000 $ (2 829 $/m²) 113,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +62 423 $ · Ajust. superficie −5 942 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 344 481 $ Poids 0 % |
| 5 | 224, rue MacDonald, Milan 2026-04-29 · 4.1 km · Vendu 180 000 $ (2 034 $/m²) 88,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +7 308 $ · Ajust. superficie +20 746 $ · Ajust. âge −18 000 $ | 190 053 $ Poids 0 % |
| 6 | 91, Route 214, Milan 2025-05-29 · 4.3 km · Vendu 349 900 $ (3 618 $/m²) 96,7 m² · constr. 1900 Ajust. marché +31 268 $ · Ajust. superficie +22 072 $ · Ajust. âge +34 990 $ | 438 230 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.