170 Route 214 · Milan
Valeur estimée
193 500 $
Unifamiliale · 1 807 $/m² · 107,1 m² · constr. 1980 · terrain 145 200 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
107,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
145 200 m²
Frontage
78,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
205 600 $
Rôle antérieur 134 900 $ +52.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
605110444800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
102 300 $
Valeur bâtiment
103 300 $
Rôle antérieur
134 900 $
ID provincial
30040605110444800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
241 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
103 700 $
poids des comparables : 35 % · 5 comps · ±263.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
106 750 $
$/m² médian
1 527
Cette propriété : +81 % vs médiane du secteur
Position dans Milan
Vaut plus que 48 % des 487 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 180, route 214, Milan 2025-10-17 · 593 m · Vendu 101 144 $ (1 006 $/m²) 100,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +9 372 $ · Ajust. superficie +3 321 $ · Ajust. âge −10 114 $ | 103 723 $ Poids 67 % |
| 2 | 9440, rue des Érables, Nantes 2025-06-17 · 3.4 km · Vendu 375 000 $ (3 918 $/m²) 95,7 m² · constr. 2007 Ajust. marché +30 966 $ · Ajust. superficie +22 335 $ · Ajust. âge −37 500 $ | 390 801 $ Poids 0 % |
| 3 | 6265, chemin du Lac-McKenzie, Nantes 2024-11-14 · 3.4 km · Vendu 320 000 $ (2 829 $/m²) 113,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +62 423 $ · Ajust. superficie −8 488 $ · Ajust. âge +3 200 $ | 377 135 $ Poids 0 % |
| 4 | 224, rue MacDonald, Milan 2026-04-29 · 3.9 km · Vendu 180 000 $ (2 034 $/m²) 88,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +7 308 $ · Ajust. superficie +18 915 $ · Ajust. âge −1 800 $ | 204 423 $ Poids 0 % |
| 5 | 91, Route 214, Milan 2025-05-29 · 4.2 km · Vendu 349 900 $ (3 618 $/m²) 96,7 m² · constr. 1900 Ajust. marché +31 268 $ · Ajust. superficie +18 816 $ · Ajust. âge +34 990 $ | 434 974 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.