1775 3E RANG · Sainte-Cécile-de-Whitton

Valeur estimée

98 100 $

Autre · terrain 3 705,8 m²

Intervalle de confiance (P10-P90)

ESTIMATION 98 100 $

P10 51 000 $P90 360 000 $

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Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 705,8 m²

Frontage

51,5 m

CUBF

1990

Usage

Autres immeubles résidentiels

Valeur au rôle 2026 — composition

27 300 $

49 %

51 %

Terrain 13 400 $Bâtiment 13 900 $

Rôle antérieur 17 800 $ +53.4 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

646091212400000000

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

13 400 $

Valeur bâtiment

13 900 $

Rôle antérieur

17 800 $

ID provincial

30050646091212400000000

02 — Transparence

Comment cette valeur est calculée

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

98 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 1 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

176 500 $

$/m² médian

1 716

Cette propriété : −44 % vs médiane du secteur

Position dans Sainte-Cécile-de-Whitton

Vaut plus que 5 % des 926 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202152 900 $

202252 800 $-0 %

202355 200 $+5 %

202461 400 $+11 %

202561 800 $+1 %

202698 100 $+59 %

05 — 1 ventes réelles

Comparables utilisés

Vente

Prix ajusté

1545, chemin de la Languette, Sainte-Cécile-de-Whitton

2025-04-01 · 4.2 km · Vendu 165 000 $

Ajust. marché +21 946 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $

186 946 $

Poids 0 %

06 — Aller plus loin

Poursuivre l'apprentissage

La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.

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