1766 10E RANG · Sainte-Cécile-de-Whitton
Valeur estimée
609 700 $
Autre · 521 $/m² · 1 169,6 m² · constr. 2000 · terrain 8 247,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
1 169,6 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
8 247,5 m²
Frontage
60 m
CUBF
3630
Usage
Industrie de produits en pierre
Valeur au rôle 2026 — composition
516 800 $
Rôle antérieur 434 600 $ +18.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
775653376400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
67 700 $
Valeur bâtiment
449 100 $
Rôle antérieur
434 600 $
ID provincial
30050775653376400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
609 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
141
Prix médian
275 000 $
$/m² médian
2 109
Cette propriété : +122 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Cécile-de-Whitton
Vaut plus que 94 % des 926 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.