17 Chemin CLUB · Saint-Robert-Bellarmin
Valeur estimée
77 600 $
Chalet · 1 728 $/m² · 44,9 m² · constr. 1967 · terrain 1 553,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
44,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 553,8 m²
Frontage
17,9 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
51 800 $
Rôle antérieur 27 300 $ +89.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
106580925300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
27 800 $
Valeur bâtiment
24 000 $
Rôle antérieur
27 300 $
ID provincial
30070106580925300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
77 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Position dans Saint-Robert-Bellarmin
Vaut plus que 2 % des 542 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 15, Chemin du Club, Saint-Robert-Bellarmin 2025-07-08 · 32 m · Vendu 65 000 $ (1 349 $/m²) 48,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +3 429 $ · Ajust. superficie −2 225 $ · Ajust. âge +0 $ | 66 204 $ Poids 66 % |
| 2 | 16, Chemin du Club, Saint-Robert-Bellarmin 2024-05-28 · 75 m · Vendu 100 000 $ (1 869 $/m²) 53,5 m² · constr. 1991 Ajust. marché +18 576 $ · Ajust. superficie −8 037 $ · Ajust. âge −10 000 $ | 100 539 $ Poids 15 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.