Chemin BENNETT · Irlande
Valeur estimée
756 500 $
Autre · 4 264 $/m² · 177,4 m² · constr. 1980 · terrain 1 008 340,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
177,4 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 008 340,4 m²
Frontage
605,4 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
890 200 $
Rôle antérieur 600 700 $ +48.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
250494031500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
111857
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
876 800 $
Valeur bâtiment
13 400 $
Rôle antérieur
600 700 $
ID provincial
31040250494031500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
756 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
332 500 $
$/m² médian
2 653
Cette propriété : +128 % vs médiane du secteur
Position dans Irlande
Vaut plus que 95 % des 711 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 258, chemin Craig, Irlande 2026-03-09 · 3.2 km · Vendu 339 900 $ (1 705 $/m²) 199,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +25 958 $ · Ajust. superficie −18 675 $ · Ajust. âge +5 099 $ | 352 282 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.