215 Chemin CRAIG · Irlande
Valeur estimée
300 900 $
Unifamiliale · 4 406 $/m² · 68,3 m² · constr. 1977 · terrain 1 189,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
68,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 189,5 m²
Frontage
42,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
187 800 $
Rôle antérieur 109 900 $ +70.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
250872773400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
111904
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
11 900 $
Valeur bâtiment
175 900 $
Rôle antérieur
109 900 $
ID provincial
31040250872773400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
242 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
410 100 $
poids des comparables : 35 % · 4 comps · ±9.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
26
Prix médian
306 000 $
$/m² médian
2 347
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Irlande
Vaut plus que 60 % des 711 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 4230, Route du Domaine-du-Lac, Saint-Ferdinand 2025-08-13 · 2.7 km · Vendu 325 000 $ (5 702 $/m²) 57 m² · constr. 1961 Ajust. marché +26 837 $ · Ajust. superficie +32 215 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 410 052 $ Poids 2 % |
| 2 | 4370, route du Domaine-du-Lac, Saint-Ferdinand 2025-11-20 · 3.0 km · Vendu 415 000 $ (5 453 $/m²) 76,1 m² · constr. 1968 Ajust. marché +38 409 $ · Ajust. superficie −21 268 $ · Ajust. âge +18 675 $ | 450 816 $ Poids 1 % |
| 3 | 121, route Dinning, Irlande 2024-06-05 · 2.6 km · Vendu 235 000 $ (4 130 $/m²) 56,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +43 654 $ · Ajust. superficie +23 541 $ · Ajust. âge +8 225 $ | 310 420 $ Poids 1 % |
| 4 | 5030, route Domaine-du-Lac, Saint-Ferdinand 2025-05-30 · 3.5 km · Vendu 350 000 $ (6 140 $/m²) 57 m² · constr. 1984 Ajust. marché +31 277 $ · Ajust. superficie +34 693 $ · Ajust. âge −12 250 $ | 403 720 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.