Chemin CRAIG · Irlande
Valeur estimée
606 600 $
Autre · terrain 1 391 122,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 391 122,3 m²
Frontage
1 423,2 m
CUBF
8122
Usage
Élevage de bovins laitiers
Valeur au rôle 2026 — composition
1 104 600 $
Rôle antérieur 725 900 $ +52.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
260608842400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
111875
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
844 900 $
Valeur bâtiment
259 700 $
Rôle antérieur
725 900 $
ID provincial
31040260608842400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
736 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
365 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±27.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
24
Prix médian
306 000 $
$/m² médian
2 347
Cette propriété : +98 % vs médiane du secteur
Position dans Irlande
Vaut plus que 90 % des 711 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 258, chemin Craig, Irlande 2026-03-09 · 675 m · Vendu 339 900 $ (1 705 $/m²) 199,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +25 958 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 365 858 $ Poids 54 % |
| 2 | 324, chemin Craig, Irlande 2025-08-26 · 785 m · Vendu 80 000 $ (1 643 $/m²) 48,7 m² · constr. 1968 Ajust. marché +6 606 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 86 606 $ Poids 41 % |
| 3 | 183, Route 165, Irlande 2026-08-11 · 1.2 km · Vendu 575 000 $ (2 194 $/m²) 262,1 m² Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 575 000 $ Poids 37 % |
| 4 | 115, chemin Gosford, Irlande 2026-05-15 · 1.8 km · Vendu 329 000 $ (3 317 $/m²) 99,2 m² Ajust. marché +4 149 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 333 149 $ Poids 17 % |
| 5 | 127, Chemin Gosford, Irlande 2024-07-03 · 1.6 km · Vendu 400 000 $ (3 868 $/m²) 103,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +65 832 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 465 832 $ Poids 7 % |
| 6 | 121, route Dinning, Irlande 2024-06-05 · 1.6 km · Vendu 235 000 $ (4 130 $/m²) 56,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +43 654 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 278 654 $ Poids 6 % |
| 7 | 1171, rue Principale, Saint-Ferdinand 2026-01-20 · 2.6 km · Vendu 835 000 $ (8 099 $/m²) 103,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +77 281 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 912 281 $ Poids 3 % |
| 8 | 1185, rue Principale, Saint-Ferdinand 2024-12-05 · 2.3 km · Vendu 600 000 $ (4 464 $/m²) 134,4 m² · constr. 1974 Ajust. marché +115 086 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 715 086 $ Poids 3 % |
| 9 | 1152, rue Principale, Saint-Ferdinand 2025-10-31 · 2.7 km · Vendu 258 000 $ Ajust. marché +23 907 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 281 907 $ Poids 2 % |
| 10 | 1150, rue Principale, Saint-Ferdinand 2025-12-15 · 2.7 km · Vendu 260 000 $ (2 653 $/m²) 98 m² · constr. 1970 Ajust. marché +23 072 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 283 072 $ Poids 2 % |
| 11 | 478, route 165, Irlande 2025-03-25 · 2.6 km · Vendu 190 000 $ (769 $/m²) 247 m² · constr. 1983 Ajust. marché +25 449 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 215 449 $ Poids 2 % |
| 12 | 4230, Route du Domaine-du-Lac, Saint-Ferdinand 2025-08-13 · 2.8 km · Vendu 325 000 $ (5 702 $/m²) 57 m² · constr. 1961 Ajust. marché +26 837 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 351 837 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.