Route DINNING · Irlande
Valeur estimée
560 900 $
Autre · 2 053 $/m² · 273,2 m² · constr. 2021 · terrain 999 173,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
273,2 m²
Étages × logements
2 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
999 173,4 m²
Frontage
996 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
626 800 $
Rôle antérieur 451 300 $ +38.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
260672116100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2021
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
111927
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
505 100 $
Valeur bâtiment
121 700 $
Rôle antérieur
451 300 $
ID provincial
31040260672116100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
731 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
244 500 $
poids des comparables : 35 % · 3 comps · ±34.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
306 000 $
$/m² médian
2 378
Cette propriété : +83 % vs médiane du secteur
Position dans Irlande
Vaut plus que 89 % des 711 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 478, route 165, Irlande 2025-03-25 · 1.6 km · Vendu 190 000 $ (769 $/m²) 247 m² · constr. 1983 Ajust. marché +25 449 $ · Ajust. superficie +10 077 $ · Ajust. âge +19 000 $ | 244 526 $ Poids 16 % |
| 2 | 488, Route 165, Irlande 2025-07-15 · 1.8 km · Vendu 165 000 $ (507 $/m²) 325,7 m² Ajust. marché +8 705 $ · Ajust. superficie −13 298 $ · Ajust. âge +0 $ | 160 407 $ Poids 10 % |
| 3 | 183, Route 165, Irlande 2026-08-11 · 2.5 km · Vendu 575 000 $ (2 194 $/m²) 262,1 m² Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 176 $ · Ajust. âge +0 $ | 587 176 $ Poids 7 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.