165 Route DINNING · Irlande
Valeur estimée
367 200 $
Autre · 1 770 $/m² · 207,5 m² · constr. 1950 · terrain 172 523,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
207,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
172 523,4 m²
Frontage
535,2 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
300 600 $
Rôle antérieur 185 700 $ +61.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
270539003200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
111988
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
135 900 $
Valeur bâtiment
164 700 $
Rôle antérieur
185 700 $
ID provincial
31040270539003200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
367 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
324 000 $
$/m² médian
2 563
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Irlande
Vaut plus que 72 % des 711 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 478, route 165, Irlande 2025-03-25 · 623 m · Vendu 190 000 $ (769 $/m²) 247 m² · constr. 1983 Ajust. marché +25 449 $ · Ajust. superficie −15 192 $ · Ajust. âge −19 000 $ | 181 257 $ Poids 28 % |
| 2 | 258, chemin Craig, Irlande 2026-03-09 · 2.4 km · Vendu 339 900 $ (1 705 $/m²) 199,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +25 958 $ · Ajust. superficie +6 992 $ · Ajust. âge −33 990 $ | 338 861 $ Poids 7 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.