543 Route 165 · Irlande
Valeur estimée
278 700 $
Autre · 2 054 $/m² · 135,7 m² · terrain 37 211,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
135,7 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
37 211,2 m²
Frontage
30,6 m
CUBF
4832
Usage
Usine de traitement des eaux
Valeur au rôle 2026 — composition
176 700 $
Rôle antérieur 169 700 $ +4.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
290437302200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
112085
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
34 400 $
Valeur bâtiment
142 300 $
Rôle antérieur
169 700 $
ID provincial
31040290437302200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
229 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
369 500 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±35.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
271 000 $
$/m² médian
2 202
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Irlande
Vaut plus que 54 % des 711 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 231, 6e Rang, Irlande 2026-02-09 · 1.5 km · Vendu 336 000 $ (2 563 $/m²) 131,1 m² Ajust. marché +27 567 $ · Ajust. superficie +5 895 $ · Ajust. âge +0 $ | 369 462 $ Poids 34 % |
| 2 | 613, route 165, Irlande 2025-02-03 · 1.5 km · Vendu 230 000 $ (1 754 $/m²) 131,1 m² Ajust. marché +43 015 $ · Ajust. superficie +4 035 $ · Ajust. âge +0 $ | 277 050 $ Poids 21 % |
| 3 | 617, Route 165, Irlande 2024-05-24 · 1.5 km · Vendu 185 000 $ (1 347 $/m²) 137,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +34 366 $ · Ajust. superficie −1 078 $ · Ajust. âge +0 $ | 218 288 $ Poids 10 % |
| 4 | 707, route 165, Irlande 2025-04-28 · 3.1 km · Vendu 165 000 $ (1 472 $/m²) 112,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +21 946 $ · Ajust. superficie +17 368 $ · Ajust. âge +0 $ | 204 315 $ Poids 1 % |
| 5 | 151, rue de l'Église, Saint-Adrien-d'Irlande 2025-06-16 · 4.0 km · Vendu 270 000 $ (1 759 $/m²) 153,5 m² · constr. 1984 Ajust. marché +22 295 $ · Ajust. superficie −15 655 $ · Ajust. âge +0 $ | 276 641 $ Poids 0 % |
| 6 | 429, 6e rang, Irlande 2026-07-06 · 4.5 km · Vendu 120 000 $ (830 $/m²) 144,6 m² Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 693 $ · Ajust. âge +0 $ | 116 307 $ Poids 0 % |
| 7 | 564, 7e Rang, Saint-Adrien-d'Irlande 2024-12-04 · 4.3 km · Vendu 210 000 $ (1 357 $/m²) 154,7 m² · constr. 1940 Ajust. marché +40 280 $ · Ajust. superficie −12 896 $ · Ajust. âge +0 $ | 237 384 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.