539 Route 165 · Irlande
Valeur estimée
274 700 $
Unifamiliale · 2 490 $/m² · 110,3 m² · constr. 1963 · terrain 2 083 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
110,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 083 m²
Frontage
45,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
208 400 $
Rôle antérieur 127 300 $ +63.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
290448719700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1963
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
112089
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
20 800 $
Valeur bâtiment
187 600 $
Rôle antérieur
127 300 $
ID provincial
31040290448719700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
241 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
336 900 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±34.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
271 000 $
$/m² médian
2 202
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Irlande
Vaut plus que 54 % des 711 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 231, 6e Rang, Irlande 2026-02-09 · 1.3 km · Vendu 336 000 $ (2 563 $/m²) 131,1 m² Ajust. marché +27 567 $ · Ajust. superficie −26 654 $ · Ajust. âge +0 $ | 336 913 $ Poids 26 % |
| 2 | 613, route 165, Irlande 2025-02-03 · 1.5 km · Vendu 230 000 $ (1 754 $/m²) 131,1 m² Ajust. marché +43 015 $ · Ajust. superficie −18 246 $ · Ajust. âge +0 $ | 254 769 $ Poids 11 % |
| 3 | 683, route 165, Irlande 2026-05-04 · 2.8 km · Vendu 218 000 $ (2 202 $/m²) 99 m² · constr. 1975 Ajust. marché +2 749 $ · Ajust. superficie +12 441 $ · Ajust. âge −13 080 $ | 220 110 $ Poids 2 % |
| 4 | 683, route 165, Irlande 2025-06-19 · 2.8 km · Vendu 200 000 $ (2 020 $/m²) 99 m² · constr. 1975 Ajust. marché +16 515 $ · Ajust. superficie +11 414 $ · Ajust. âge −12 000 $ | 215 929 $ Poids 2 % |
| 5 | 712, Route 165, Irlande 2025-09-29 · 3.1 km · Vendu 262 500 $ (2 628 $/m²) 99,9 m² Ajust. marché +24 324 $ · Ajust. superficie +13 664 $ · Ajust. âge +0 $ | 300 488 $ Poids 1 % |
| 6 | 429, 7e Rang, Saint-Adrien-d'Irlande 2026-06-30 · 3.2 km · Vendu 324 000 $ (3 083 $/m²) 105,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +4 086 $ · Ajust. superficie +8 015 $ · Ajust. âge −32 400 $ | 303 701 $ Poids 1 % |
| 7 | 707, route 165, Irlande 2025-04-28 · 3.1 km · Vendu 165 000 $ (1 472 $/m²) 112,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +21 946 $ · Ajust. superficie −1 325 $ · Ajust. âge −4 950 $ | 180 672 $ Poids 1 % |
| 8 | 299, 7ième Rang, Irlande 2026-07-02 · 3.8 km · Vendu 271 000 $ (2 726 $/m²) 99,4 m² Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 859 $ · Ajust. âge +0 $ | 285 859 $ Poids 0 % |
| 9 | 764, Route 165, Irlande 2024-11-26 · 3.7 km · Vendu 175 000 $ (1 768 $/m²) 99 m² · constr. 1975 Ajust. marché +34 137 $ · Ajust. superficie +9 987 $ · Ajust. âge −10 500 $ | 208 625 $ Poids 0 % |
| 10 | 165, rue de l'Église, Saint-Adrien-d'Irlande 2026-04-30 · 4.0 km · Vendu 178 000 $ (1 971 $/m²) 90,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +7 227 $ · Ajust. superficie +19 712 $ · Ajust. âge −12 460 $ | 192 479 $ Poids 0 % |
| 11 | 148, rue de l'Église, Saint-Adrien-d'Irlande 2024-04-26 · 3.8 km · Vendu 86 000 $ (824 $/m²) 104,4 m² · constr. 1950 Ajust. marché +20 370 $ · Ajust. superficie +2 430 $ · Ajust. âge +5 590 $ | 114 390 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.