541 Route 165 · Irlande
Valeur estimée
298 700 $
Unifamiliale · 2 481 $/m² · 120,4 m² · constr. 1987 · terrain 904,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
120,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
904,9 m²
Frontage
27,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
224 700 $
Rôle antérieur 132 300 $ +69.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
290458215400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
112087
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
9 000 $
Valeur bâtiment
215 700 $
Rôle antérieur
132 300 $
ID provincial
31040290458215400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
271 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
349 900 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±26.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
271 000 $
$/m² médian
2 202
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Irlande
Vaut plus que 59 % des 711 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 231, 6e Rang, Irlande 2026-02-09 · 1.3 km · Vendu 336 000 $ (2 563 $/m²) 131,1 m² Ajust. marché +27 567 $ · Ajust. superficie −13 712 $ · Ajust. âge +0 $ | 349 855 $ Poids 40 % |
| 2 | 613, route 165, Irlande 2025-02-03 · 1.4 km · Vendu 230 000 $ (1 754 $/m²) 131,1 m² Ajust. marché +43 015 $ · Ajust. superficie −9 386 $ · Ajust. âge +0 $ | 263 629 $ Poids 19 % |
| 3 | 617, Route 165, Irlande 2024-05-24 · 1.5 km · Vendu 185 000 $ (1 347 $/m²) 137,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +34 366 $ · Ajust. superficie −11 386 $ · Ajust. âge +15 725 $ | 223 705 $ Poids 8 % |
| 4 | 683, route 165, Irlande 2026-05-04 · 2.7 km · Vendu 218 000 $ (2 202 $/m²) 99 m² · constr. 1975 Ajust. marché +2 749 $ · Ajust. superficie +23 562 $ · Ajust. âge +13 080 $ | 257 391 $ Poids 2 % |
| 5 | 683, route 165, Irlande 2025-06-19 · 2.7 km · Vendu 200 000 $ (2 020 $/m²) 99 m² · constr. 1975 Ajust. marché +16 515 $ · Ajust. superficie +21 616 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 250 131 $ Poids 1 % |
| 6 | 707, route 165, Irlande 2025-04-28 · 3.1 km · Vendu 165 000 $ (1 472 $/m²) 112,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +21 946 $ · Ajust. superficie +6 108 $ · Ajust. âge +14 850 $ | 207 905 $ Poids 1 % |
| 7 | 712, Route 165, Irlande 2025-09-29 · 3.0 km · Vendu 262 500 $ (2 628 $/m²) 99,9 m² Ajust. marché +24 324 $ · Ajust. superficie +26 933 $ · Ajust. âge +0 $ | 313 757 $ Poids 1 % |
| 8 | 429, 7e Rang, Saint-Adrien-d'Irlande 2026-06-30 · 3.2 km · Vendu 324 000 $ (3 083 $/m²) 105,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +4 086 $ · Ajust. superficie +23 583 $ · Ajust. âge +0 $ | 351 669 $ Poids 1 % |
| 9 | 299, 7ième Rang, Irlande 2026-07-02 · 3.8 km · Vendu 271 000 $ (2 726 $/m²) 99,4 m² Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +28 627 $ · Ajust. âge +0 $ | 299 627 $ Poids 0 % |
| 10 | 764, Route 165, Irlande 2024-11-26 · 3.7 km · Vendu 175 000 $ (1 768 $/m²) 99 m² · constr. 1975 Ajust. marché +34 137 $ · Ajust. superficie +18 914 $ · Ajust. âge +10 500 $ | 238 552 $ Poids 0 % |
| 11 | 148, rue de l'Église, Saint-Adrien-d'Irlande 2024-04-26 · 3.8 km · Vendu 86 000 $ (824 $/m²) 104,4 m² · constr. 1950 Ajust. marché +20 370 $ · Ajust. superficie +6 590 $ · Ajust. âge +8 600 $ | 121 560 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.