Route 165 · Irlande
Valeur estimée
163 100 $
Autre · 940 $/m² · 173,6 m² · terrain 20 548 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
173,6 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
20 548 m²
Frontage
289,9 m
CUBF
4222
Usage
Garage et équipement d’entretien pour le transport par camion (incluant les garages municipaux)
Valeur au rôle 2026 — composition
47 600 $
Rôle antérieur 37 600 $ +26.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
290468453300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
112091
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
16 400 $
Valeur bâtiment
31 200 $
Rôle antérieur
37 600 $
ID provincial
31040290468453300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
102 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
275 900 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±20.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
271 000 $
$/m² médian
2 202
Cette propriété : −40 % vs médiane du secteur
Position dans Irlande
Vaut plus que 21 % des 711 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 333, 7e Rang, Saint-Adrien-d'Irlande 2025-06-27 · 3.5 km · Vendu 252 000 $ (1 487 $/m²) 169,5 m² · constr. 1880 Ajust. marché +20 809 $ · Ajust. superficie +3 048 $ · Ajust. âge +0 $ | 275 857 $ Poids 0 % |
| 2 | 333, 7e Rang, Saint-Adrien-d'Irlande 2024-09-05 · 3.5 km · Vendu 160 000 $ (944 $/m²) 169,5 m² · constr. 1880 Ajust. marché +32 279 $ · Ajust. superficie +1 935 $ · Ajust. âge +0 $ | 194 215 $ Poids 0 % |
| 3 | 151, rue de l'Église, Saint-Adrien-d'Irlande 2025-06-16 · 3.8 km · Vendu 270 000 $ (1 759 $/m²) 153,5 m² · constr. 1984 Ajust. marché +22 295 $ · Ajust. superficie +17 678 $ · Ajust. âge +0 $ | 309 973 $ Poids 0 % |
| 4 | 564, 7e Rang, Saint-Adrien-d'Irlande 2024-12-04 · 4.1 km · Vendu 210 000 $ (1 357 $/m²) 154,7 m² · constr. 1940 Ajust. marché +40 280 $ · Ajust. superficie +12 828 $ · Ajust. âge +0 $ | 263 108 $ Poids 0 % |
| 5 | 429, 6e rang, Irlande 2026-07-06 · 4.3 km · Vendu 120 000 $ (830 $/m²) 144,6 m² Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 033 $ · Ajust. âge +0 $ | 132 033 $ Poids 0 % |
| 6 | rang Sept, Saint-Adrien-d'Irlande 2024-12-06 · 4.3 km · Vendu 188 680 $ (1 011 $/m²) 186,7 m² · constr. 1940 Ajust. marché +36 191 $ · Ajust. superficie −6 619 $ · Ajust. âge +0 $ | 218 251 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.