605 Route 165 · Irlande
Valeur estimée
358 500 $
Autre · 2 566 $/m² · 139,7 m² · constr. 1930 · terrain 150 038,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
139,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
150 038,8 m²
Frontage
377,4 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
317 200 $
Rôle antérieur 190 500 $ +66.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
300318500100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1930
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
112155
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
93 500 $
Valeur bâtiment
223 700 $
Rôle antérieur
190 500 $
ID provincial
31040300318500100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
400 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
280 600 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±32 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
295 500 $
$/m² médian
2 595
Cette propriété : +21 % vs médiane du secteur
Position dans Irlande
Vaut plus que 71 % des 711 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 613, route 165, Irlande 2025-02-03 · 270 m · Vendu 230 000 $ (1 754 $/m²) 131,1 m² Ajust. marché +43 015 $ · Ajust. superficie +7 544 $ · Ajust. âge +0 $ | 280 558 $ Poids 49 % |
| 2 | 617, Route 165, Irlande 2024-05-24 · 300 m · Vendu 185 000 $ (1 347 $/m²) 137,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +34 366 $ · Ajust. superficie +1 617 $ · Ajust. âge −18 500 $ | 202 483 $ Poids 26 % |
| 3 | 231, 6e Rang, Irlande 2026-02-09 · 2.0 km · Vendu 336 000 $ (2 563 $/m²) 131,1 m² Ajust. marché +27 567 $ · Ajust. superficie +11 021 $ · Ajust. âge +0 $ | 374 588 $ Poids 14 % |
| 4 | 707, route 165, Irlande 2025-04-28 · 1.9 km · Vendu 165 000 $ (1 472 $/m²) 112,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +21 946 $ · Ajust. superficie +20 312 $ · Ajust. âge −16 500 $ | 190 759 $ Poids 7 % |
| 5 | 429, 6e rang, Irlande 2026-07-06 · 3.4 km · Vendu 120 000 $ (830 $/m²) 144,6 m² Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 033 $ · Ajust. âge +0 $ | 117 967 $ Poids 1 % |
| 6 | 187, 7e rang, Irlande 2025-05-27 · 4.4 km · Vendu 330 000 $ (2 311 $/m²) 142,8 m² Ajust. marché +29 490 $ · Ajust. superficie −3 582 $ · Ajust. âge +0 $ | 355 908 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.