234 6E RANG · Irlande
Valeur estimée
612 100 $
Autre · 3 891 $/m² · 157,3 m² · constr. 2009 · terrain 242 606,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
157,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
242 606,8 m²
Frontage
252,2 m
CUBF
8122
Usage
Élevage de bovins laitiers
Valeur au rôle 2026 — composition
600 900 $
Rôle antérieur 436 200 $ +37.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
300671292900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2009
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
112189
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
148 800 $
Valeur bâtiment
452 100 $
Rôle antérieur
436 200 $
ID provincial
31040300671292900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
727 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
397 100 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±31.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
271 000 $
$/m² médian
2 203
Cette propriété : +126 % vs médiane du secteur
Position dans Irlande
Vaut plus que 90 % des 711 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 231, 6e Rang, Irlande 2026-02-09 · 536 m · Vendu 336 000 $ (2 563 $/m²) 131,1 m² Ajust. marché +27 567 $ · Ajust. superficie +33 574 $ · Ajust. âge +0 $ | 397 142 $ Poids 52 % |
| 2 | 333, 7e Rang, Saint-Adrien-d'Irlande 2025-06-27 · 2.2 km · Vendu 252 000 $ (1 487 $/m²) 169,5 m² · constr. 1880 Ajust. marché +20 809 $ · Ajust. superficie −9 069 $ · Ajust. âge +25 200 $ | 288 940 $ Poids 8 % |
| 3 | 151, rue de l'Église, Saint-Adrien-d'Irlande 2025-06-16 · 2.2 km · Vendu 270 000 $ (1 759 $/m²) 153,5 m² · constr. 1984 Ajust. marché +22 295 $ · Ajust. superficie +3 342 $ · Ajust. âge +27 000 $ | 322 637 $ Poids 8 % |
| 4 | 333, 7e Rang, Saint-Adrien-d'Irlande 2024-09-05 · 2.2 km · Vendu 160 000 $ (944 $/m²) 169,5 m² · constr. 1880 Ajust. marché +32 279 $ · Ajust. superficie −5 758 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 202 521 $ Poids 4 % |
| 5 | 613, route 165, Irlande 2025-02-03 · 2.4 km · Vendu 230 000 $ (1 754 $/m²) 131,1 m² Ajust. marché +43 015 $ · Ajust. superficie +22 982 $ · Ajust. âge +0 $ | 295 997 $ Poids 3 % |
| 6 | 564, 7e Rang, Saint-Adrien-d'Irlande 2024-12-04 · 2.7 km · Vendu 210 000 $ (1 357 $/m²) 154,7 m² · constr. 1940 Ajust. marché +40 280 $ · Ajust. superficie +1 765 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 273 045 $ Poids 2 % |
| 7 | 617, Route 165, Irlande 2024-05-24 · 2.4 km · Vendu 185 000 $ (1 347 $/m²) 137,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +34 366 $ · Ajust. superficie +13 474 $ · Ajust. âge +18 500 $ | 251 340 $ Poids 2 % |
| 8 | rang Sept, Saint-Adrien-d'Irlande 2024-12-06 · 2.9 km · Vendu 188 680 $ (1 011 $/m²) 186,7 m² · constr. 1940 Ajust. marché +36 191 $ · Ajust. superficie −14 856 $ · Ajust. âge +18 868 $ | 228 883 $ Poids 1 % |
| 9 | 429, 6e rang, Irlande 2026-07-06 · 4.1 km · Vendu 120 000 $ (830 $/m²) 144,6 m² Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 270 $ · Ajust. âge +0 $ | 125 270 $ Poids 0 % |
| 10 | 187, 7e rang, Irlande 2025-05-27 · 4.0 km · Vendu 330 000 $ (2 311 $/m²) 142,8 m² Ajust. marché +29 490 $ · Ajust. superficie +16 754 $ · Ajust. âge +0 $ | 376 244 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.