706 Route 165 · Irlande
Valeur estimée
238 000 $
Unifamiliale · 2 117 $/m² · 112,4 m² · constr. 1972 · terrain 1 741,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
112,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 741,7 m²
Frontage
39,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
207 400 $
Rôle antérieur 124 200 $ +67.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
310257140700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
112237
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
17 400 $
Valeur bâtiment
190 000 $
Rôle antérieur
124 200 $
ID provincial
31040310257140700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
241 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
232 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
271 000 $
$/m² médian
2 202
Cette propriété : −12 % vs médiane du secteur
Position dans Irlande
Vaut plus que 40 % des 711 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 683, route 165, Irlande 2026-05-04 · 214 m · Vendu 218 000 $ (2 202 $/m²) 99 m² · constr. 1975 Ajust. marché +2 749 $ · Ajust. superficie +14 754 $ · Ajust. âge −3 270 $ | 232 232 $ Poids 76 % |
| 2 | 712, Route 165, Irlande 2025-09-29 · 179 m · Vendu 262 500 $ (2 628 $/m²) 99,9 m² Ajust. marché +24 324 $ · Ajust. superficie +16 423 $ · Ajust. âge +0 $ | 303 247 $ Poids 65 % |
| 3 | 707, route 165, Irlande 2025-04-28 · 150 m · Vendu 165 000 $ (1 472 $/m²) 112,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +21 946 $ · Ajust. superficie +221 $ · Ajust. âge +2 475 $ | 189 642 $ Poids 63 % |
| 4 | 683, route 165, Irlande 2025-06-19 · 214 m · Vendu 200 000 $ (2 020 $/m²) 99 m² · constr. 1975 Ajust. marché +16 515 $ · Ajust. superficie +13 535 $ · Ajust. âge −3 000 $ | 227 051 $ Poids 54 % |
| 5 | 764, Route 165, Irlande 2024-11-26 · 736 m · Vendu 175 000 $ (1 768 $/m²) 99 m² · constr. 1975 Ajust. marché +34 137 $ · Ajust. superficie +11 843 $ · Ajust. âge −2 625 $ | 218 356 $ Poids 29 % |
| 6 | 613, route 165, Irlande 2025-02-03 · 1.5 km · Vendu 230 000 $ (1 754 $/m²) 131,1 m² Ajust. marché +43 015 $ · Ajust. superficie −16 404 $ · Ajust. âge +0 $ | 256 611 $ Poids 13 % |
| 7 | 2939, 6e Rang, Thetford Mines 2026-06-01 · 3.1 km · Vendu 385 000 $ (3 260 $/m²) 118,1 m² · constr. 1981 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie −9 291 $ · Ajust. âge −17 325 $ | 363 239 $ Poids 1 % |
| 8 | 231, 6e Rang, Irlande 2026-02-09 · 3.4 km · Vendu 336 000 $ (2 563 $/m²) 131,1 m² Ajust. marché +27 567 $ · Ajust. superficie −23 963 $ · Ajust. âge +0 $ | 339 604 $ Poids 0 % |
| 9 | 299, 7ième Rang, Irlande 2026-07-02 · 3.5 km · Vendu 271 000 $ (2 726 $/m²) 99,4 m² Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 721 $ · Ajust. âge +0 $ | 288 721 $ Poids 0 % |
| 10 | 2369, Rang 5e, Thetford Mines 2024-09-13 · 3.4 km · Vendu 175 000 $ (1 325 $/m²) 132,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +35 306 $ · Ajust. superficie −13 049 $ · Ajust. âge −1 750 $ | 195 507 $ Poids 0 % |
| 11 | 2095, rue Saint-Désiré, Thetford Mines 2025-01-30 · 4.3 km · Vendu 159 000 $ (1 413 $/m²) 112,5 m² · constr. 1940 Ajust. marché +30 498 $ · Ajust. superficie −71 $ · Ajust. âge +15 900 $ | 205 327 $ Poids 0 % |
| 12 | 429, 7e Rang, Saint-Adrien-d'Irlande 2026-06-30 · 4.5 km · Vendu 324 000 $ (3 083 $/m²) 105,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +4 086 $ · Ajust. superficie +11 252 $ · Ajust. âge −24 300 $ | 315 038 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.