310 6E RANG · Irlande
Valeur estimée
338 100 $
Unifamiliale · 2 317 $/m² · 145,9 m² · constr. 1998 · terrain 1 392,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
145,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 392,9 m²
Frontage
54,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
339 900 $
Rôle antérieur 218 800 $ +55.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
310459336100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1998
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
112256
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
13 900 $
Valeur bâtiment
326 000 $
Rôle antérieur
218 800 $
ID provincial
31040310459336100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
366 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
286 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±27.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
271 000 $
$/m² médian
2 203
Cette propriété : +25 % vs médiane du secteur
Position dans Irlande
Vaut plus que 68 % des 711 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 231, 6e Rang, Irlande 2026-02-09 · 1.6 km · Vendu 336 000 $ (2 563 $/m²) 131,1 m² Ajust. marché +27 567 $ · Ajust. superficie +18 966 $ · Ajust. âge +0 $ | 382 533 $ Poids 27 % |
| 2 | 613, route 165, Irlande 2025-02-03 · 1.6 km · Vendu 230 000 $ (1 754 $/m²) 131,1 m² Ajust. marché +43 015 $ · Ajust. superficie +12 982 $ · Ajust. âge +0 $ | 285 997 $ Poids 14 % |
| 3 | 333, 7e Rang, Saint-Adrien-d'Irlande 2025-06-27 · 1.8 km · Vendu 252 000 $ (1 487 $/m²) 169,5 m² · constr. 1880 Ajust. marché +20 809 $ · Ajust. superficie −17 543 $ · Ajust. âge +25 200 $ | 280 466 $ Poids 11 % |
| 4 | 617, Route 165, Irlande 2024-05-24 · 1.6 km · Vendu 185 000 $ (1 347 $/m²) 137,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +34 366 $ · Ajust. superficie +5 794 $ · Ajust. âge +18 500 $ | 243 660 $ Poids 8 % |
| 5 | 333, 7e Rang, Saint-Adrien-d'Irlande 2024-09-05 · 1.8 km · Vendu 160 000 $ (944 $/m²) 169,5 m² · constr. 1880 Ajust. marché +32 279 $ · Ajust. superficie −11 139 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 197 141 $ Poids 6 % |
| 6 | 429, 6e rang, Irlande 2026-07-06 · 2.7 km · Vendu 120 000 $ (830 $/m²) 144,6 m² Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +539 $ · Ajust. âge +0 $ | 120 539 $ Poids 4 % |
| 7 | 187, 7e rang, Irlande 2025-05-27 · 3.0 km · Vendu 330 000 $ (2 311 $/m²) 142,8 m² Ajust. marché +29 490 $ · Ajust. superficie +3 582 $ · Ajust. âge +0 $ | 363 072 $ Poids 1 % |
| 8 | 151, rue de l'Église, Saint-Adrien-d'Irlande 2025-06-16 · 3.4 km · Vendu 270 000 $ (1 759 $/m²) 153,5 m² · constr. 1984 Ajust. marché +22 295 $ · Ajust. superficie −6 684 $ · Ajust. âge +18 900 $ | 304 511 $ Poids 0 % |
| 9 | 162, 7e Rang, Saint-Adrien-d'Irlande 2026-03-25 · 4.0 km · Vendu 300 000 $ (2 203 $/m²) 136,2 m² · constr. 1930 Ajust. marché +22 911 $ · Ajust. superficie +10 683 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 363 594 $ Poids 0 % |
| 10 | 2939, 6e Rang, Thetford Mines 2026-06-01 · 4.0 km · Vendu 385 000 $ (3 260 $/m²) 118,1 m² · constr. 1981 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie +45 313 $ · Ajust. âge +32 725 $ | 467 893 $ Poids 0 % |
| 11 | 101, Rang 7, Irlande 2025-08-08 · 4.1 km · Vendu 120 000 $ (782 $/m²) 153,5 m² · constr. 1945 Ajust. marché +9 909 $ · Ajust. superficie −2 971 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 138 938 $ Poids 0 % |
| 12 | 126, rue Lessard, Saint-Adrien-d'Irlande 2024-06-20 · 3.9 km · Vendu 265 000 $ (1 702 $/m²) 155,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +49 227 $ · Ajust. superficie −8 340 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 332 387 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.