334 6E RANG · Irlande
Valeur estimée
242 000 $
Unifamiliale · 2 625 $/m² · 92,2 m² · constr. 1974 · terrain 4 003,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
92,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 003,1 m²
Frontage
61 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
210 000 $
Rôle antérieur 125 100 $ +67.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
310496345400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
112260
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
35 000 $
Valeur bâtiment
175 000 $
Rôle antérieur
125 100 $
ID provincial
31040310496345400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
231 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
261 200 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±20.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
271 000 $
$/m² médian
2 203
Cette propriété : −11 % vs médiane du secteur
Position dans Irlande
Vaut plus que 42 % des 711 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 299, 7ième Rang, Irlande 2026-07-02 · 1.7 km · Vendu 271 000 $ (2 726 $/m²) 99,4 m² Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 815 $ · Ajust. âge +0 $ | 261 185 $ Poids 25 % |
| 2 | 683, route 165, Irlande 2026-05-04 · 2.0 km · Vendu 218 000 $ (2 202 $/m²) 99 m² · constr. 1975 Ajust. marché +2 749 $ · Ajust. superficie −7 487 $ · Ajust. âge −1 090 $ | 212 172 $ Poids 15 % |
| 3 | 712, Route 165, Irlande 2025-09-29 · 1.9 km · Vendu 262 500 $ (2 628 $/m²) 99,9 m² Ajust. marché +24 324 $ · Ajust. superficie −10 116 $ · Ajust. âge +0 $ | 276 707 $ Poids 13 % |
| 4 | 683, route 165, Irlande 2025-06-19 · 2.0 km · Vendu 200 000 $ (2 020 $/m²) 99 m² · constr. 1975 Ajust. marché +16 515 $ · Ajust. superficie −6 869 $ · Ajust. âge −1 000 $ | 208 646 $ Poids 11 % |
| 5 | 638, Route 165, Irlande 2025-02-06 · 1.8 km · Vendu 149 000 $ (1 976 $/m²) 75,4 m² Ajust. marché +27 866 $ · Ajust. superficie +16 599 $ · Ajust. âge +0 $ | 193 465 $ Poids 8 % |
| 6 | 429, 7e Rang, Saint-Adrien-d'Irlande 2026-06-30 · 2.5 km · Vendu 324 000 $ (3 083 $/m²) 105,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +4 086 $ · Ajust. superficie −19 884 $ · Ajust. âge −21 060 $ | 287 142 $ Poids 4 % |
| 7 | 764, Route 165, Irlande 2024-11-26 · 2.4 km · Vendu 175 000 $ (1 768 $/m²) 99 m² · constr. 1975 Ajust. marché +34 137 $ · Ajust. superficie −6 010 $ · Ajust. âge −875 $ | 202 252 $ Poids 3 % |
| 8 | 165, rue de l'Église, Saint-Adrien-d'Irlande 2026-04-30 · 3.9 km · Vendu 178 000 $ (1 971 $/m²) 90,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +7 227 $ · Ajust. superficie +1 873 $ · Ajust. âge −2 670 $ | 184 429 $ Poids 0 % |
| 9 | 148, rue de l'Église, Saint-Adrien-d'Irlande 2024-04-26 · 3.7 km · Vendu 86 000 $ (824 $/m²) 104,4 m² · constr. 1950 Ajust. marché +20 370 $ · Ajust. superficie −5 025 $ · Ajust. âge +8 600 $ | 109 945 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.