281 6E RANG · Irlande
Valeur estimée
307 000 $
Autre · 2 554 $/m² · 120,2 m² · constr. 1980 · terrain 277 458,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
120,2 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
277 458,5 m²
Frontage
309 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
236 800 $
Rôle antérieur 160 500 $ +47.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
310527070100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
112191
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
222 500 $
Valeur bâtiment
14 300 $
Rôle antérieur
160 500 $
ID provincial
31040310527070100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
284 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
349 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±28.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
271 000 $
$/m² médian
2 203
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Irlande
Vaut plus que 62 % des 711 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 231, 6e Rang, Irlande 2026-02-09 · 837 m · Vendu 336 000 $ (2 563 $/m²) 131,1 m² Ajust. marché +27 567 $ · Ajust. superficie −13 968 $ · Ajust. âge +0 $ | 349 599 $ Poids 59 % |
| 2 | 613, route 165, Irlande 2025-02-03 · 1.6 km · Vendu 230 000 $ (1 754 $/m²) 131,1 m² Ajust. marché +43 015 $ · Ajust. superficie −9 561 $ · Ajust. âge +0 $ | 263 453 $ Poids 16 % |
| 3 | 429, 7e Rang, Saint-Adrien-d'Irlande 2026-06-30 · 2.1 km · Vendu 324 000 $ (3 083 $/m²) 105,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +4 086 $ · Ajust. superficie +23 275 $ · Ajust. âge −11 340 $ | 340 021 $ Poids 11 % |
| 4 | 617, Route 165, Irlande 2024-05-24 · 1.6 km · Vendu 185 000 $ (1 347 $/m²) 137,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +34 366 $ · Ajust. superficie −11 520 $ · Ajust. âge +9 250 $ | 217 095 $ Poids 6 % |
| 5 | 299, 7ième Rang, Irlande 2026-07-02 · 2.4 km · Vendu 271 000 $ (2 726 $/m²) 99,4 m² Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +28 354 $ · Ajust. âge +0 $ | 299 354 $ Poids 5 % |
| 6 | 683, route 165, Irlande 2026-05-04 · 2.5 km · Vendu 218 000 $ (2 202 $/m²) 99 m² · constr. 1975 Ajust. marché +2 749 $ · Ajust. superficie +23 341 $ · Ajust. âge +5 450 $ | 249 540 $ Poids 3 % |
| 7 | 683, route 165, Irlande 2025-06-19 · 2.5 km · Vendu 200 000 $ (2 020 $/m²) 99 m² · constr. 1975 Ajust. marché +16 515 $ · Ajust. superficie +21 414 $ · Ajust. âge +5 000 $ | 242 929 $ Poids 2 % |
| 8 | 712, Route 165, Irlande 2025-09-29 · 2.7 km · Vendu 262 500 $ (2 628 $/m²) 99,9 m² Ajust. marché +24 324 $ · Ajust. superficie +26 670 $ · Ajust. âge +0 $ | 313 494 $ Poids 2 % |
| 9 | 707, route 165, Irlande 2025-04-28 · 2.8 km · Vendu 165 000 $ (1 472 $/m²) 112,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +21 946 $ · Ajust. superficie +5 961 $ · Ajust. âge +9 075 $ | 201 983 $ Poids 2 % |
| 10 | 148, rue de l'Église, Saint-Adrien-d'Irlande 2024-04-26 · 3.0 km · Vendu 86 000 $ (824 $/m²) 104,4 m² · constr. 1950 Ajust. marché +20 370 $ · Ajust. superficie +6 508 $ · Ajust. âge +8 600 $ | 121 477 $ Poids 0 % |
| 11 | 764, Route 165, Irlande 2024-11-26 · 3.3 km · Vendu 175 000 $ (1 768 $/m²) 99 m² · constr. 1975 Ajust. marché +34 137 $ · Ajust. superficie +18 737 $ · Ajust. âge +4 375 $ | 232 250 $ Poids 0 % |
| 12 | 187, 7e rang, Irlande 2025-05-27 · 3.7 km · Vendu 330 000 $ (2 311 $/m²) 142,8 m² Ajust. marché +29 490 $ · Ajust. superficie −26 113 $ · Ajust. âge +0 $ | 333 376 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.