6E RANG · Irlande
Valeur estimée
524 900 $
Autre · 5 871 $/m² · 89,4 m² · constr. 1987 · terrain 460 469,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
89,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
460 469,6 m²
Frontage
416,6 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
619 100 $
Rôle antérieur 401 900 $ +54.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
310577560300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
112266
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
339 600 $
Valeur bâtiment
279 500 $
Rôle antérieur
401 900 $
ID provincial
31040310577560300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
669 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
257 400 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±18.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
271 000 $
$/m² médian
2 203
Cette propriété : +94 % vs médiane du secteur
Position dans Irlande
Vaut plus que 87 % des 711 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 299, 7ième Rang, Irlande 2026-07-02 · 1.4 km · Vendu 271 000 $ (2 726 $/m²) 99,4 m² Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 632 $ · Ajust. âge +0 $ | 257 368 $ Poids 33 % |
| 2 | 429, 7e Rang, Saint-Adrien-d'Irlande 2026-06-30 · 1.5 km · Vendu 324 000 $ (3 083 $/m²) 105,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +4 086 $ · Ajust. superficie −24 200 $ · Ajust. âge +0 $ | 303 886 $ Poids 21 % |
| 3 | 165, rue de l'Église, Saint-Adrien-d'Irlande 2026-04-30 · 2.9 km · Vendu 178 000 $ (1 971 $/m²) 90,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +7 227 $ · Ajust. superficie −887 $ · Ajust. âge +8 900 $ | 193 239 $ Poids 3 % |
| 4 | 638, Route 165, Irlande 2025-02-06 · 2.6 km · Vendu 149 000 $ (1 976 $/m²) 75,4 m² Ajust. marché +27 866 $ · Ajust. superficie +13 833 $ · Ajust. âge +0 $ | 190 699 $ Poids 2 % |
| 5 | 683, route 165, Irlande 2026-05-04 · 2.9 km · Vendu 218 000 $ (2 202 $/m²) 99 m² · constr. 1975 Ajust. marché +2 749 $ · Ajust. superficie −10 570 $ · Ajust. âge +13 080 $ | 223 259 $ Poids 2 % |
| 6 | 712, Route 165, Irlande 2025-09-29 · 2.9 km · Vendu 262 500 $ (2 628 $/m²) 99,9 m² Ajust. marché +24 324 $ · Ajust. superficie −13 795 $ · Ajust. âge +0 $ | 273 029 $ Poids 1 % |
| 7 | 683, route 165, Irlande 2025-06-19 · 2.9 km · Vendu 200 000 $ (2 020 $/m²) 99 m² · constr. 1975 Ajust. marché +16 515 $ · Ajust. superficie −9 697 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 218 818 $ Poids 1 % |
| 8 | 148, rue de l'Église, Saint-Adrien-d'Irlande 2024-04-26 · 2.7 km · Vendu 86 000 $ (824 $/m²) 104,4 m² · constr. 1950 Ajust. marché +20 370 $ · Ajust. superficie −6 178 $ · Ajust. âge +8 600 $ | 108 792 $ Poids 1 % |
| 9 | 764, Route 165, Irlande 2024-11-26 · 3.4 km · Vendu 175 000 $ (1 768 $/m²) 99 m² · constr. 1975 Ajust. marché +34 137 $ · Ajust. superficie −8 485 $ · Ajust. âge +10 500 $ | 211 153 $ Poids 0 % |
| 10 | 252, 9e rang, Saint-Adrien-d'Irlande 2026-03-20 · 4.5 km · Vendu 445 000 $ (5 241 $/m²) 84,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +33 985 $ · Ajust. superficie +11 793 $ · Ajust. âge +20 025 $ | 510 803 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.