718 Route 165 · Irlande
Valeur estimée
313 800 $
Autre · 1 810 $/m² · 173,4 m² · constr. 1960 · terrain 236 550,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
173,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
236 550,6 m²
Frontage
76,2 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
365 700 $
Rôle antérieur 254 600 $ +43.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
320312029900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
112310
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
145 000 $
Valeur bâtiment
220 700 $
Rôle antérieur
254 600 $
ID provincial
31040320312029900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
411 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
132 000 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±79.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
271 000 $
$/m² médian
2 202
Cette propriété : +16 % vs médiane du secteur
Position dans Irlande
Vaut plus que 63 % des 711 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 429, 6e rang, Irlande 2026-07-06 · 1.5 km · Vendu 120 000 $ (830 $/m²) 144,6 m² Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 950 $ · Ajust. âge +0 $ | 131 950 $ Poids 23 % |
| 2 | 2549, rue Saint-Désiré, Thetford Mines 2026-07-08 · 3.2 km · Vendu 250 000 $ (1 432 $/m²) 174,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −859 $ · Ajust. âge −16 250 $ | 232 891 $ Poids 1 % |
| 3 | 333, 7e Rang, Saint-Adrien-d'Irlande 2025-06-27 · 3.1 km · Vendu 252 000 $ (1 487 $/m²) 169,5 m² · constr. 1880 Ajust. marché +20 809 $ · Ajust. superficie +2 899 $ · Ajust. âge +25 200 $ | 300 908 $ Poids 1 % |
| 4 | 187, 7e rang, Irlande 2025-05-27 · 3.0 km · Vendu 330 000 $ (2 311 $/m²) 142,8 m² Ajust. marché +29 490 $ · Ajust. superficie +35 357 $ · Ajust. âge +0 $ | 394 847 $ Poids 1 % |
| 5 | 333, 7e Rang, Saint-Adrien-d'Irlande 2024-09-05 · 3.1 km · Vendu 160 000 $ (944 $/m²) 169,5 m² · constr. 1880 Ajust. marché +32 279 $ · Ajust. superficie +1 841 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 210 120 $ Poids 1 % |
| 6 | 2611, 6e Rang, Thetford Mines 2025-07-18 · 3.4 km · Vendu 540 189 $ (3 778 $/m²) 143 m² · constr. 1880 Ajust. marché +28 500 $ · Ajust. superficie +57 419 $ · Ajust. âge +54 019 $ | 680 126 $ Poids 0 % |
| 7 | 101, Rang 7, Irlande 2025-08-08 · 3.6 km · Vendu 120 000 $ (782 $/m²) 153,5 m² · constr. 1945 Ajust. marché +9 909 $ · Ajust. superficie +7 779 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 146 688 $ Poids 0 % |
| 8 | rang Sept, Saint-Adrien-d'Irlande 2024-12-06 · 3.7 km · Vendu 188 680 $ (1 011 $/m²) 186,7 m² · constr. 1940 Ajust. marché +36 191 $ · Ajust. superficie −6 721 $ · Ajust. âge +18 868 $ | 237 018 $ Poids 0 % |
| 9 | 126, rue Lessard, Saint-Adrien-d'Irlande 2024-06-20 · 3.5 km · Vendu 265 000 $ (1 702 $/m²) 155,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +49 227 $ · Ajust. superficie +15 063 $ · Ajust. âge −21 200 $ | 308 089 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.