6E RANG · Irlande
Valeur estimée
354 000 $
Autre · terrain 545 707,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
545 707,5 m²
Frontage
112,1 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
353 600 $
Rôle antérieur 211 800 $ +66.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
340392182000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
112390
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
353 600 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
211 800 $
ID provincial
31040340392182000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
412 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
245 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±51 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
69
Prix médian
212 500 $
$/m² médian
1 382
Cette propriété : +67 % vs médiane du secteur
Position dans Irlande
Vaut plus que 71 % des 711 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2939, 6e Rang, Thetford Mines 2026-06-01 · 817 m · Vendu 385 000 $ (3 260 $/m²) 118,1 m² · constr. 1981 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 389 855 $ Poids 51 % |
| 2 | 2611, 6e Rang, Thetford Mines 2025-07-18 · 822 m · Vendu 540 189 $ (3 778 $/m²) 143 m² · constr. 1880 Ajust. marché +28 500 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 568 689 $ Poids 38 % |
| 3 | 101, Rang 7, Irlande 2025-08-08 · 1.0 km · Vendu 120 000 $ (782 $/m²) 153,5 m² · constr. 1945 Ajust. marché +9 909 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 129 909 $ Poids 33 % |
| 4 | 429, 6e rang, Irlande 2026-07-06 · 1.4 km · Vendu 120 000 $ (830 $/m²) 144,6 m² Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 120 000 $ Poids 31 % |
| 5 | 114, Chemin du Domaine, Saint-Adrien-d'Irlande 2026-02-18 · 1.3 km · Vendu 80 000 $ (1 132 $/m²) 70,7 m² · constr. 1970 Ajust. marché +6 564 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 86 564 $ Poids 29 % |
| 6 | 126, rue Beaudoin, Saint-Adrien-d'Irlande 2025-05-29 · 1.4 km · Vendu 225 000 $ (3 261 $/m²) 69 m² · constr. 1978 Ajust. marché +20 107 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 245 107 $ Poids 21 % |
| 7 | 120, Chemin du Domaine, Saint-Adrien-d'Irlande 2025-04-09 · 1.4 km · Vendu 57 639 $ (1 137 $/m²) 50,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +7 666 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 65 305 $ Poids 19 % |
| 8 | 187, 7e rang, Irlande 2025-05-27 · 1.6 km · Vendu 330 000 $ (2 311 $/m²) 142,8 m² Ajust. marché +29 490 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 359 490 $ Poids 14 % |
| 9 | 832, route 165, Irlande 2025-11-26 · 1.8 km · Vendu 400 000 $ Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 437 021 $ Poids 14 % |
| 10 | 2549, rue Saint-Désiré, Thetford Mines 2026-07-08 · 1.9 km · Vendu 250 000 $ (1 432 $/m²) 174,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 250 000 $ Poids 13 % |
| 11 | 120, Chemin du Domaine, Saint-Adrien-d'Irlande 2024-09-20 · 1.4 km · Vendu 111 500 $ (2 199 $/m²) 50,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +22 495 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 133 995 $ Poids 12 % |
| 12 | 126, rue Lessard, Saint-Adrien-d'Irlande 2024-06-20 · 1.3 km · Vendu 265 000 $ (1 702 $/m²) 155,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +49 227 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 314 227 $ Poids 10 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.