6E RANG · Irlande
Valeur estimée
284 100 $
Autre · 3 499 $/m² · 81,2 m² · constr. 1996 · terrain 301 151,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
81,2 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
301 151,1 m²
Frontage
110,7 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
321 200 $
Rôle antérieur 218 100 $ +47.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
340405980200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1996
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
112398
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
307 300 $
Valeur bâtiment
13 900 $
Rôle antérieur
218 100 $
ID provincial
31040340405980200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
383 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
100 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±183.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
54
Prix médian
237 000 $
$/m² médian
1 932
Cette propriété : +20 % vs médiane du secteur
Position dans Irlande
Vaut plus que 55 % des 711 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 114, Chemin du Domaine, Saint-Adrien-d'Irlande 2026-02-18 · 1.5 km · Vendu 80 000 $ (1 132 $/m²) 70,7 m² · constr. 1970 Ajust. marché +6 564 $ · Ajust. superficie +5 941 $ · Ajust. âge +8 000 $ | 100 504 $ Poids 28 % |
| 2 | 126, rue Beaudoin, Saint-Adrien-d'Irlande 2025-05-29 · 1.3 km · Vendu 225 000 $ (3 261 $/m²) 69 m² · constr. 1978 Ajust. marché +20 107 $ · Ajust. superficie +19 891 $ · Ajust. âge +20 250 $ | 285 248 $ Poids 22 % |
| 3 | 252, 9e rang, Saint-Adrien-d'Irlande 2026-03-20 · 3.7 km · Vendu 445 000 $ (5 241 $/m²) 84,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +33 985 $ · Ajust. superficie −9 697 $ · Ajust. âge +40 050 $ | 509 338 $ Poids 0 % |
| 4 | 638, Route 165, Irlande 2025-02-06 · 3.5 km · Vendu 149 000 $ (1 976 $/m²) 75,4 m² Ajust. marché +27 866 $ · Ajust. superficie +5 731 $ · Ajust. âge +0 $ | 182 597 $ Poids 0 % |
| 5 | 1655, rue Saint-Désiré, Thetford Mines 2025-09-26 · 3.7 km · Vendu 135 000 $ (1 433 $/m²) 94,2 m² · constr. 1958 Ajust. marché +12 509 $ · Ajust. superficie −9 315 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 151 694 $ Poids 0 % |
| 6 | 3464, rue Cloutier, Thetford Mines 2025-05-23 · 4.1 km · Vendu 300 000 $ (3 597 $/m²) 83,4 m² · constr. 1992 Ajust. marché +26 809 $ · Ajust. superficie −3 957 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 328 852 $ Poids 0 % |
| 7 | 4001, rue Proulx, Thetford Mines 2025-05-23 · 4.1 km · Vendu 187 500 $ (2 003 $/m²) 93,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +16 756 $ · Ajust. superficie −12 420 $ · Ajust. âge +18 750 $ | 210 586 $ Poids 0 % |
| 8 | 3962, rue Hamel, Thetford Mines 2025-06-16 · 4.1 km · Vendu 251 000 $ (2 598 $/m²) 96,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +20 727 $ · Ajust. superficie −20 007 $ · Ajust. âge +22 590 $ | 274 309 $ Poids 0 % |
| 9 | 4029, rue Proulx, Thetford Mines 2025-01-16 · 4.1 km · Vendu 247 500 $ (2 644 $/m²) 93,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +47 473 $ · Ajust. superficie −16 394 $ · Ajust. âge +24 750 $ | 303 329 $ Poids 0 % |
| 10 | 4075, rue Turgeon, Thetford Mines 2024-11-04 · 4.2 km · Vendu 145 000 $ (1 626 $/m²) 89,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +28 285 $ · Ajust. superficie −6 502 $ · Ajust. âge +14 500 $ | 181 283 $ Poids 0 % |
| 11 | 3348, rue Cloutier, Thetford Mines 2024-12-16 · 4.2 km · Vendu 255 000 $ (2 629 $/m²) 97 m² · constr. 1993 Ajust. marché +48 912 $ · Ajust. superficie −20 768 $ · Ajust. âge +3 825 $ | 286 969 $ Poids 0 % |
| 12 | 3251, rue Turmel, Thetford Mines 2025-03-27 · 4.4 km · Vendu 240 000 $ (2 691 $/m²) 89,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +32 147 $ · Ajust. superficie −10 762 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 285 384 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.