181 7E RANG · Irlande
Valeur estimée
332 000 $
Unifamiliale · 3 281 $/m² · 101,2 m² · constr. 1993 · terrain 2 787,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
101,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 787,1 m²
Frontage
45,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
296 400 $
Rôle antérieur 178 600 $ +66.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
340467584000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1993
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
112476
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
27 900 $
Valeur bâtiment
268 500 $
Rôle antérieur
178 600 $
ID provincial
31040340467584000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
363 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
273 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±27.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
56
Prix médian
236 500 $
$/m² médian
1 831
Cette propriété : +40 % vs médiane du secteur
Position dans Irlande
Vaut plus que 67 % des 711 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 299, 7ième Rang, Irlande 2026-07-02 · 1.8 km · Vendu 271 000 $ (2 726 $/m²) 99,4 m² Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 454 $ · Ajust. âge +0 $ | 273 454 $ Poids 22 % |
| 2 | 2939, 6e Rang, Thetford Mines 2026-06-01 · 2.3 km · Vendu 385 000 $ (3 260 $/m²) 118,1 m² · constr. 1981 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie −27 547 $ · Ajust. âge +23 100 $ | 385 408 $ Poids 6 % |
| 3 | 2101, rue Laliberté, Thetford Mines 2024-10-09 · 2.2 km · Vendu 295 000 $ (2 906 $/m²) 101,5 m² · constr. 1979 Ajust. marché +59 515 $ · Ajust. superficie −436 $ · Ajust. âge +20 650 $ | 374 729 $ Poids 5 % |
| 4 | 252, 9e rang, Saint-Adrien-d'Irlande 2026-03-20 · 3.3 km · Vendu 445 000 $ (5 241 $/m²) 84,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +33 985 $ · Ajust. superficie +42 718 $ · Ajust. âge +33 375 $ | 555 078 $ Poids 1 % |
| 5 | 712, Route 165, Irlande 2025-09-29 · 3.6 km · Vendu 262 500 $ (2 628 $/m²) 99,9 m² Ajust. marché +24 324 $ · Ajust. superficie +1 708 $ · Ajust. âge +0 $ | 288 532 $ Poids 0 % |
| 6 | 1713, rue Saint-Désiré, Thetford Mines 2025-12-19 · 3.6 km · Vendu 90 000 $ (826 $/m²) 108,9 m² · constr. 1955 Ajust. marché +7 987 $ · Ajust. superficie −3 182 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 103 805 $ Poids 0 % |
| 7 | 2095, rue Saint-Désiré, Thetford Mines 2025-01-30 · 3.5 km · Vendu 159 000 $ (1 413 $/m²) 112,5 m² · constr. 1940 Ajust. marché +30 498 $ · Ajust. superficie −7 985 $ · Ajust. âge +15 900 $ | 197 413 $ Poids 0 % |
| 8 | 1655, rue Saint-Désiré, Thetford Mines 2025-09-26 · 3.6 km · Vendu 135 000 $ (1 433 $/m²) 94,2 m² · constr. 1958 Ajust. marché +12 509 $ · Ajust. superficie +5 016 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 166 025 $ Poids 0 % |
| 9 | 764, Route 165, Irlande 2024-11-26 · 3.6 km · Vendu 175 000 $ (1 768 $/m²) 99 m² · constr. 1975 Ajust. marché +34 137 $ · Ajust. superficie +1 944 $ · Ajust. âge +15 750 $ | 226 832 $ Poids 0 % |
| 10 | 429, 7e Rang, Saint-Adrien-d'Irlande 2026-06-30 · 3.8 km · Vendu 324 000 $ (3 083 $/m²) 105,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +4 086 $ · Ajust. superficie −6 011 $ · Ajust. âge +9 720 $ | 331 794 $ Poids 0 % |
| 11 | 4036, rue Hamel, Thetford Mines 2026-07-28 · 3.9 km · Vendu 289 000 $ (2 745 $/m²) 105,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 626 $ · Ajust. âge +21 675 $ | 305 049 $ Poids 0 % |
| 12 | 3864, rue Hamel, Thetford Mines 2026-05-29 · 3.8 km · Vendu 315 000 $ (2 766 $/m²) 113,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +3 972 $ · Ajust. superficie −17 561 $ · Ajust. âge +23 625 $ | 325 036 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.