215 7E RANG · Irlande
Valeur estimée
293 800 $
Unifamiliale · 2 358 $/m² · 124,6 m² · constr. 1964 · terrain 1 861 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
124,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 861 m²
Frontage
53,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
242 500 $
Rôle antérieur 135 800 $ +78.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
340510744400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1964
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
112481
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
18 600 $
Valeur bâtiment
223 900 $
Rôle antérieur
135 800 $
ID provincial
31040340510744400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
269 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
338 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
41
Prix médian
250 000 $
$/m² médian
2 160
Cette propriété : +18 % vs médiane du secteur
Position dans Irlande
Vaut plus que 57 % des 711 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 187, 7e rang, Irlande 2025-05-27 · 452 m · Vendu 330 000 $ (2 311 $/m²) 142,8 m² Ajust. marché +29 490 $ · Ajust. superficie −21 029 $ · Ajust. âge +0 $ | 338 460 $ Poids 44 % |
| 2 | 162, 7e Rang, Saint-Adrien-d'Irlande 2026-03-25 · 1.3 km · Vendu 300 000 $ (2 203 $/m²) 136,2 m² · constr. 1930 Ajust. marché +22 911 $ · Ajust. superficie −12 775 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 340 136 $ Poids 37 % |
| 3 | 429, 6e rang, Irlande 2026-07-06 · 2.0 km · Vendu 120 000 $ (830 $/m²) 144,6 m² Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 299 $ · Ajust. âge +0 $ | 111 701 $ Poids 11 % |
| 4 | 2939, 6e Rang, Thetford Mines 2026-06-01 · 2.7 km · Vendu 385 000 $ (3 260 $/m²) 118,1 m² · constr. 1981 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie +10 595 $ · Ajust. âge −32 725 $ | 367 725 $ Poids 4 % |
| 5 | 2611, 6e Rang, Thetford Mines 2025-07-18 · 2.8 km · Vendu 540 189 $ (3 778 $/m²) 143 m² · constr. 1880 Ajust. marché +28 500 $ · Ajust. superficie −34 753 $ · Ajust. âge +54 019 $ | 587 954 $ Poids 2 % |
| 6 | 2101, rue Laliberté, Thetford Mines 2024-10-09 · 2.7 km · Vendu 295 000 $ (2 906 $/m²) 101,5 m² · constr. 1979 Ajust. marché +59 515 $ · Ajust. superficie +33 569 $ · Ajust. âge −22 125 $ | 365 959 $ Poids 1 % |
| 7 | 429, 7e Rang, Saint-Adrien-d'Irlande 2026-06-30 · 3.2 km · Vendu 324 000 $ (3 083 $/m²) 105,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +4 086 $ · Ajust. superficie +30 057 $ · Ajust. âge −32 400 $ | 325 743 $ Poids 1 % |
| 8 | 712, Route 165, Irlande 2025-09-29 · 3.4 km · Vendu 262 500 $ (2 628 $/m²) 99,9 m² Ajust. marché +24 324 $ · Ajust. superficie +32 451 $ · Ajust. âge +0 $ | 319 275 $ Poids 0 % |
| 9 | 707, route 165, Irlande 2025-04-28 · 3.6 km · Vendu 165 000 $ (1 472 $/m²) 112,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +21 946 $ · Ajust. superficie +9 199 $ · Ajust. âge −4 125 $ | 192 021 $ Poids 0 % |
| 10 | 231, 6e Rang, Irlande 2026-02-09 · 4.0 km · Vendu 336 000 $ (2 563 $/m²) 131,1 m² Ajust. marché +27 567 $ · Ajust. superficie −8 330 $ · Ajust. âge +0 $ | 355 238 $ Poids 0 % |
| 11 | 1885, rue St-Désiré, Thetford Mines 2025-06-26 · 4.0 km · Vendu 256 000 $ (2 086 $/m²) 122,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +21 139 $ · Ajust. superficie +1 982 $ · Ajust. âge +1 280 $ | 280 401 $ Poids 0 % |
| 12 | 613, route 165, Irlande 2025-02-03 · 3.9 km · Vendu 230 000 $ (1 754 $/m²) 131,1 m² Ajust. marché +43 015 $ · Ajust. superficie −5 702 $ · Ajust. âge +0 $ | 267 313 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.