2279 Chemin SACRE-COEUR E · Adstock
Valeur estimée
319 300 $
Autre · 14 383 $/m² · 22,2 m² · constr. 2011 · terrain 365 330,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
22,2 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
365 330,8 m²
Frontage
21,9 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
213 600 $
Rôle antérieur 159 200 $ +34.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
541311555100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2011
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
8386
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
185 000 $
Valeur bâtiment
28 600 $
Rôle antérieur
159 200 $
ID provincial
31056541311555100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
319 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
21
Prix médian
185 000 $
$/m² médian
2 129
Cette propriété : +73 % vs médiane du secteur
Position dans Adstock
Vaut plus que 66 % des 3 357 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2279, chemin Sacré-Cœur Est, Adstock 2025-10-21 · 106 m · Vendu 350 000 $ (15 766 $/m²) 22,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +32 432 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 382 432 $ Poids 83 % |
| 2 | 3443, chemin du Sacré-Cœur Est, Adstock 2025-12-19 · 1.3 km · Vendu 65 000 $ Ajust. marché +5 768 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 70 768 $ Poids 29 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.