Route LATULIPPE · Sainte-Clotilde-de-Beauce
Valeur estimée
180 900 $
Autre · 6 602 $/m² · 27,4 m² · constr. 1994 · terrain 367 500 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
27,4 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
367 500 m²
Frontage
1 492,5 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
389 700 $
Rôle antérieur 235 100 $ +65.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
601029354800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
475
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
342 400 $
Valeur bâtiment
47 300 $
Rôle antérieur
235 100 $
ID provincial
31060601029354800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
241 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
68 800 $
poids des comparables : 35 % · 3 comps · ±358.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
63
Prix médian
216 500 $
$/m² médian
1 981
Cette propriété : −16 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Clotilde-de-Beauce
Vaut plus que 38 % des 496 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1044, 10e Rang, Sacré-Coeur-de-Jésus 2025-09-03 · 3.5 km · Vendu 63 000 $ Ajust. marché +5 838 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 68 838 $ Poids 0 % |
| 2 | 9, avenue du Parc, Sainte-Clotilde-de-Beauce 2025-07-08 · 4.1 km · Vendu 300 000 $ Ajust. marché +15 828 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 315 828 $ Poids 0 % |
| 3 | 1037, 10e rang, Sacré-Coeur-de-Jésus 2024-10-03 · 4.1 km · Vendu 323 000 $ Ajust. marché +65 164 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 388 164 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.