920 Route 271 · Sainte-Clotilde-de-Beauce
Valeur estimée
221 800 $
Autre · 2 282 $/m² · 97,2 m² · constr. 1977 · terrain 263 500 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
97,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
263 500 m²
Frontage
251 m
CUBF
8180
Usage
Ferme en général (aucune prédominance)
Valeur au rôle 2026 — composition
323 300 $
Rôle antérieur 201 400 $ +60.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
601287281500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
111377
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
126 800 $
Valeur bâtiment
196 500 $
Rôle antérieur
201 400 $
ID provincial
31060601287281500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
221 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
61
Prix médian
185 000 $
$/m² médian
1 711
Cette propriété : +20 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Clotilde-de-Beauce
Vaut plus que 54 % des 496 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 320, avenue Trépanier, Sainte-Clotilde-de-Beauce 2025-06-25 · 4.2 km · Vendu 116 086 $ (1 345 $/m²) 86,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +9 586 $ · Ajust. superficie +7 331 $ · Ajust. âge −11 609 $ | 121 394 $ Poids 0 % |
| 2 | 811, avenue Bernard, Sainte-Clotilde-de-Beauce 2026-08-10 · 4.4 km · Vendu 259 000 $ (2 272 $/m²) 114 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −19 084 $ · Ajust. âge −1 295 $ | 238 621 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.