Route 271 · Sainte-Clotilde-de-Beauce
Valeur estimée
198 800 $
Autre · 1 585 $/m² · 125,4 m² · constr. 2018 · terrain 346 600 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
125,4 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
346 600 m²
Frontage
269,5 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
247 700 $
Rôle antérieur 175 300 $ +41.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
601321818100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2018
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
485
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
185 500 $
Valeur bâtiment
62 200 $
Rôle antérieur
175 300 $
ID provincial
31060601321818100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
198 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
61
Prix médian
185 000 $
$/m² médian
1 608
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Clotilde-de-Beauce
Vaut plus que 46 % des 496 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2653, 11e Rang, Sainte-Clotilde-de-Beauce 2024-11-01 · 2.9 km · Vendu 300 000 $ (2 342 $/m²) 128,1 m² Ajust. marché +58 521 $ · Ajust. superficie −3 162 $ · Ajust. âge +0 $ | 355 360 $ Poids 1 % |
| 2 | 987, rue Principale, Sainte-Clotilde-de-Beauce 2026-06-18 · 4.4 km · Vendu 220 000 $ (1 557 $/m²) 141,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +2 774 $ · Ajust. superficie −12 378 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 232 396 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.