Route 271 · Sainte-Clotilde-de-Beauce
Valeur estimée
208 300 $
Autre · 768 $/m² · 271,2 m² · constr. 2008 · terrain 303 700 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
271,2 m²
Étages × logements
2 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
303 700 m²
Frontage
396 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
258 300 $
Rôle antérieur 167 100 $ +54.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
621167798800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2008
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
549
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
220 000 $
Valeur bâtiment
38 300 $
Rôle antérieur
167 100 $
ID provincial
31060621167798800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
208 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
55
Prix médian
185 000 $
$/m² médian
1 621
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Clotilde-de-Beauce
Vaut plus que 50 % des 496 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 101, route du Moulin, Sainte-Clotilde-de-Beauce 2026-03-26 · 2.3 km · Vendu 350 000 $ (1 224 $/m²) 285,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +26 729 $ · Ajust. superficie −8 998 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 402 732 $ Poids 8 % |
| 2 | 1012, Rue Principale, Sainte-Clotilde-de-Beauce 2024-05-03 · 2.6 km · Vendu 175 000 $ (698 $/m²) 250,8 m² · constr. 1920 Ajust. marché +32 508 $ · Ajust. superficie +7 117 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 232 125 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.