1090-1096 Route 271 · Sainte-Clotilde-de-Beauce
Valeur estimée
186 200 $
Unifamiliale · 1 801 $/m² · 103,4 m² · terrain 14 098,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
103,4 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
14 098,7 m²
Frontage
138,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
187 400 $
Rôle antérieur 142 100 $ +31.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
660607590200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
782
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
11 300 $
Valeur bâtiment
176 100 $
Rôle antérieur
142 100 $
ID provincial
31060660607590200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
208 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
144 700 $
poids des comparables : 35 % · 5 comps · ±14.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
220 000 $
$/m² médian
1 552
Cette propriété : −15 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Clotilde-de-Beauce
Vaut plus que 41 % des 496 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 550, rang 10, Saint-Éphrem-de-Beauce 2025-01-07 · 3.0 km · Vendu 125 000 $ (1 127 $/m²) 110,9 m² · constr. 1895 Ajust. marché +23 976 $ · Ajust. superficie −4 227 $ · Ajust. âge +0 $ | 144 750 $ Poids 1 % |
| 2 | 210, Rang 7e, Saint-Victor 2024-04-25 · 3.2 km · Vendu 135 000 $ (1 271 $/m²) 106,2 m² · constr. 1870 Ajust. marché +31 976 $ · Ajust. superficie −1 780 $ · Ajust. âge +0 $ | 165 196 $ Poids 0 % |
| 3 | 811, avenue Bernard, Sainte-Clotilde-de-Beauce 2026-08-10 · 3.6 km · Vendu 259 000 $ (2 272 $/m²) 114 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −12 041 $ · Ajust. âge +0 $ | 246 959 $ Poids 0 % |
| 4 | 1016, Rue Principale, Sainte-Clotilde-de-Beauce 2024-05-06 · 3.5 km · Vendu 77 500 $ (793 $/m²) 97,7 m² Ajust. marché +14 396 $ · Ajust. superficie +2 261 $ · Ajust. âge +0 $ | 94 157 $ Poids 0 % |
| 5 | 320, avenue Trépanier, Sainte-Clotilde-de-Beauce 2025-06-25 · 3.9 km · Vendu 116 086 $ (1 345 $/m²) 86,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +9 586 $ · Ajust. superficie +11 501 $ · Ajust. âge +0 $ | 137 173 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.