1219 Rue MOONEY · Thetford Mines
Valeur estimée
176 900 $
Unifamiliale · 2 045 $/m² · 86,5 m² · constr. 1953 · terrain 464,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
86,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
464,5 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
123 700 $
Rôle antérieur 90 400 $ +36.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
420329142100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1953
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
258604
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
18 100 $
Valeur bâtiment
105 600 $
Rôle antérieur
90 400 $
ID provincial
31084420329142100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
178 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
173 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
31
Prix médian
175 000 $
$/m² médian
1 339
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Thetford Mines
Vaut plus que 27 % des 12 344 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 116, rue Sainte-Catherine, Thetford Mines 2026-02-06 · 236 m · Vendu 92 000 $ (1 103 $/m²) 83,4 m² · constr. 1926 Ajust. marché +7 548 $ · Ajust. superficie +1 710 $ · Ajust. âge +9 200 $ | 110 458 $ Poids 88 % |
| 2 | 244, rue Alfred, Thetford Mines 2026-07-02 · 612 m · Vendu 175 000 $ (1 719 $/m²) 101,8 m² · constr. 1890 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 151 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 179 349 $ Poids 51 % |
| 3 | 1037, rue Mooney, Thetford Mines 2024-12-06 · 356 m · Vendu 145 000 $ (1 520 $/m²) 95,4 m² · constr. 1940 Ajust. marché +27 813 $ · Ajust. superficie −6 764 $ · Ajust. âge +9 425 $ | 175 474 $ Poids 38 % |
| 4 | 345, rue Alfred, Thetford Mines 2024-06-28 · 696 m · Vendu 150 000 $ (1 641 $/m²) 91,4 m² · constr. 1929 Ajust. marché +27 864 $ · Ajust. superficie −4 021 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 188 843 $ Poids 23 % |
| 5 | 142, rue Saint-François, Thetford Mines 2026-03-26 · 2.0 km · Vendu 150 000 $ (1 672 $/m²) 89,7 m² · constr. 1900 Ajust. marché +11 455 $ · Ajust. superficie −2 676 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 173 780 $ Poids 15 % |
| 6 | 210, rue Pie XI, Thetford Mines 2025-06-27 · 1.9 km · Vendu 120 000 $ (1 589 $/m²) 75,5 m² · constr. 1992 Ajust. marché +9 909 $ · Ajust. superficie +8 742 $ · Ajust. âge −12 000 $ | 126 651 $ Poids 12 % |
| 7 | 84, rue Lacerte, Thetford Mines 2026-04-29 · 1.9 km · Vendu 135 000 $ (1 918 $/m²) 70,4 m² · constr. 1925 Ajust. marché +5 481 $ · Ajust. superficie +15 437 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 169 418 $ Poids 11 % |
| 8 | 41, rue Hébert, Thetford Mines 2025-10-23 · 2.0 km · Vendu 165 000 $ (1 684 $/m²) 98 m² · constr. 1907 Ajust. marché +15 289 $ · Ajust. superficie −9 681 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 187 108 $ Poids 11 % |
| 9 | 566, rue Marcoux, Thetford Mines 2025-06-05 · 1.9 km · Vendu 220 000 $ (2 193 $/m²) 100,3 m² · constr. 1956 Ajust. marché +18 167 $ · Ajust. superficie −15 135 $ · Ajust. âge −3 300 $ | 219 732 $ Poids 8 % |
| 10 | 216, rue Pie-XI, Thetford Mines 2024-08-21 · 1.9 km · Vendu 156 000 $ (1 896 $/m²) 82,3 m² · constr. 1992 Ajust. marché +31 012 $ · Ajust. superficie +3 981 $ · Ajust. âge −15 600 $ | 175 392 $ Poids 7 % |
| 11 | 137, Rue Dumais, Thetford Mines 2025-02-17 · 2.2 km · Vendu 60 000 $ (690 $/m²) 86,9 m² · constr. 1910 Ajust. marché +11 221 $ · Ajust. superficie −138 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 77 083 $ Poids 7 % |
| 12 | 147, rue Saint-Antoine, Thetford Mines 2024-11-21 · 2.0 km · Vendu 100 000 $ (1 311 $/m²) 76,3 m² · constr. 1885 Ajust. marché +19 507 $ · Ajust. superficie +6 684 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 136 191 $ Poids 6 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.