906 Rue MOONEY · Thetford Mines
Valeur estimée
174 900 $
Autre · 1 143 $/m² · 153 m² · constr. 1959 · terrain 1 108,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
153 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 108,4 m²
Frontage
26,9 m
CUBF
6994
Usage
Association civique, sociale et fraternelle
Valeur au rôle 2026 — composition
146 500 $
Rôle antérieur 120 200 $ +21.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
420397135300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1959
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
1070945
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
35 500 $
Valeur bâtiment
111 000 $
Rôle antérieur
120 200 $
ID provincial
31084420397135300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
155 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
210 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
175 000 $
$/m² médian
1 269
Cette propriété : −0 % vs médiane du secteur
Position dans Thetford Mines
Vaut plus que 26 % des 12 344 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1055-1057, rue Mooney, Thetford Mines 2026-05-25 · 526 m · Vendu 140 000 $ (860 $/m²) 162,8 m² · constr. 1947 Ajust. marché +1 765 $ · Ajust. superficie −4 214 $ · Ajust. âge +8 400 $ | 145 952 $ Poids 81 % |
| 2 | 170, rue Alfred, Thetford Mines 2025-08-22 · 632 m · Vendu 185 000 $ (1 227 $/m²) 150,8 m² · constr. 1949 Ajust. marché +15 277 $ · Ajust. superficie +1 349 $ · Ajust. âge +9 250 $ | 210 876 $ Poids 64 % |
| 3 | 1156, rue Coleraine, Thetford Mines 2025-07-17 · 562 m · Vendu 95 000 $ (665 $/m²) 142,8 m² · constr. 1900 Ajust. marché +5 012 $ · Ajust. superficie +3 393 $ · Ajust. âge +9 500 $ | 112 905 $ Poids 59 % |
| 4 | 1178-1180, rue Mooney, Thetford Mines 2026-01-30 · 642 m · Vendu 210 000 $ (1 209 $/m²) 173,7 m² · constr. 1930 Ajust. marché +19 436 $ · Ajust. superficie −12 513 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 237 923 $ Poids 57 % |
| 5 | 1338, rue Mooney, Thetford Mines 2025-08-25 · 773 m · Vendu 300 000 $ (1 766 $/m²) 169,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +24 773 $ · Ajust. superficie −14 921 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 323 352 $ Poids 49 % |
| 6 | 71-73, rue Mitchell, Thetford Mines 2025-05-28 · 574 m · Vendu 168 000 $ (976 $/m²) 172,2 m² · constr. 1900 Ajust. marché +15 013 $ · Ajust. superficie −9 366 $ · Ajust. âge +16 800 $ | 190 447 $ Poids 45 % |
| 7 | 1396, rue Mooney, Thetford Mines 2025-04-02 · 854 m · Vendu 265 000 $ (1 687 $/m²) 157,1 m² · constr. 1950 Ajust. marché +35 247 $ · Ajust. superficie −3 458 $ · Ajust. âge +11 925 $ | 308 714 $ Poids 44 % |
| 8 | 59, rue Mitchell, Thetford Mines 2025-01-30 · 602 m · Vendu 170 000 $ (1 257 $/m²) 135,2 m² · constr. 1900 Ajust. marché +32 608 $ · Ajust. superficie +11 191 $ · Ajust. âge +17 000 $ | 230 799 $ Poids 37 % |
| 9 | 1289, rue Coleraine, Thetford Mines 2024-11-28 · 690 m · Vendu 450 000 $ (3 070 $/m²) 146,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +87 782 $ · Ajust. superficie +9 823 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 502 604 $ Poids 37 % |
| 10 | 1069, rue Mooney, Thetford Mines 2025-01-30 · 558 m · Vendu 175 300 $ (1 377 $/m²) 127,3 m² · constr. 1914 Ajust. marché +33 624 $ · Ajust. superficie +17 695 $ · Ajust. âge +17 530 $ | 244 150 $ Poids 30 % |
| 11 | 1178-1180, rue Mooney, Thetford Mines 2024-11-08 · 642 m · Vendu 160 000 $ (921 $/m²) 173,7 m² · constr. 1930 Ajust. marché +31 211 $ · Ajust. superficie −9 534 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 197 678 $ Poids 27 % |
| 12 | 68, rue Hébert, Thetford Mines 2026-06-26 · 1.9 km · Vendu 175 000 $ (1 188 $/m²) 147,3 m² · constr. 1905 Ajust. marché +2 207 $ · Ajust. superficie +3 386 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 198 093 $ Poids 20 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.